2025标准抵押合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准抵押合同范本

抵押合同编号：

抵押合同

本抵押合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订：

甲方（抵押权人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名/名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于乙方因（具体用途）需要向甲方申请贷款（以下简称“贷款”），甲方同意向乙方提供贷款，双方同意以乙方提供的抵押物作为担保。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条贷款金额与期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币元（大写：元整）。

1.2贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3贷款利率为%/年，按方式计息（例如：按月/按季/按年）。

第二条抵押物

2.1抵押物为乙方所有的（详细描述抵押物，包括但不限于名称、数量、质量、状况、所有权归属等）。

2.2抵押物评估价值为人民币元（大写：元整），实际价值以抵押登记机关登记的价值为准。

2.3乙方应于本合同签订之日起日内办理抵押物的抵押登记手续，并将相关抵押登记证明交付甲方保管。

2.4抵押期间，抵押物的所有权归乙方所有，但乙方不得处分抵押物，包括但不限于出售、转让、抵押或赠与。如需对抵押物进行维修、改造或增加他物，乙方应事先征得甲方书面同意。

第三条抵押担保的范围

3.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于：

贷款本金、利息、罚息、复利及违约金；

甲方实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等；

因乙方违约而产生的其他费用。

3.2如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利：

有权监督乙方对贷款的使用情况；

有权要求乙方按时支付利息和本金；

有权在乙方违约时，依法处分抵押物；

有权要求乙方提供与抵押物相关的文件和资料。

4.2甲方的义务：

按时足额向乙方发放贷款；

妥善保管抵押物的相关文件和资料；

在乙方按时履行还款义务的前提下，不得滥用抵押权。

4.3乙方的权利：

有权使用贷款；

有权要求甲方按合同约定按时发放贷款；

在抵押物被依法处分时，有权在甲方优先受偿后，要求返还剩余价值。

4.4乙方的义务：

按时偿还贷款本金及利息；

保障抵押物的安全和完整，及时维修和保养抵押物；

不得将抵押物作为其他债务的担保或设定其他权利负担；

协助甲方办理抵押物的相关手续，包括但不限于抵押登记、保险等。

第五条违约责任

5.1乙方未按期支付利息或本金的，甲方有权按日收取违约金，违约金计算方式为：。

5.2乙方未按期履行还款义务超过日的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应责任。

5.3如乙方擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.4因乙方违约而导致甲方采取法律手段的，乙方应承担由此产生的所有费用。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2如发生以下情形，甲方有权单方面解除合同：

乙方未按期履行还款义务；

乙方提供的抵押物被依法处分或灭失；

乙方违反本合同的其他约定。

6.3合同解除后，乙方应立即偿还全部贷款本息，并赔偿甲方遭受的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与