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2025关于成都商品房买卖合同的范本
正文
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在四川省成都市正式签订：
出卖人（以下简称甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
统一社会信用代码：
买受人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并遵循平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就商品房买卖事宜达成如下协议：
第一章合同双方的基本信息
第一条甲方的基本信息
甲方系依法成立的房地产开发企业，具有商品房开发资质，并已取得本合同项下商品房的预售许可证明，证号为：。
第二条乙方的基本信息
乙方系中华人民共和国公民，具备完全民事行为能力，且符合国家及地方政府关于商品房购买资格的相关规定。
第二章商品房的基本情况
第三条商品房的位置和概况
乙方购买的商品房位于四川省成都市区（县）路号幢单元层号，以下简称“该商品房”。该商品房的规划用途为：。
第四条商品房的面积
该商品房的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共用建筑面积为平方米。
第五条商品房的权属状况
甲方承诺对该商品房拥有完全的所有权，未设置任何抵押、质押或其他权利负担，并保证在本合同签订后，不会对该商品房进行任何形式的权利处分。
第三章商品房的价款
第六条商品房的总成交价款
该商品房的总成交价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即元。
第七条价款的支付方式
乙方应按照以下方式支付价款：
一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部价款支付至甲方指定账户。
分期支付：
第一期：人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；
第二期：人民币元，应于年月日前支付；
第三期：人民币元，应于年月日前支付。
其他支付方式：。
甲乙双方一致同意，所有支付款项均以银行转账方式完成，并以到账时间为准。甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第八条价款的调整
如因政府政策调整、税费变化或其他不可抗力因素导致商品房价格需要调整，双方应另行协商，并签订补充协议。否则，任何一方不得单方面调整价款。
第四章商品房的交付
第九条交付条件
甲方承诺该商品房符合以下交付条件：
该商品房取得《商品房现售许可证》或《商品房预售许可证》；
该商品房已通过竣工验收并取得《竣工验收备案表》；
该商品房已具备通水、通电、通气条件，并完成室内装修及清洁工作；
其他约定条件：。
第十条交付时间
甲方应于年月日前将该商品房交付给乙方。如遇不可抗力或其他非甲方原因导致交付延迟的，甲方应书面通知乙方，并在合理期限内完成交付。
第十一条交付手续
甲方应于交付日通知乙方办理交付手续。乙方应于收到通知之日起日内办理完毕交付手续。
交付时，双方应签署《商品房交接单》，并对商品房的现状进行确认。
如乙方无正当理由拒绝接收
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