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2025租赁合同范本样本模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁上述租赁物用于（用途）。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：（具体描述租赁物的范围、面积、结构等）。

1.3乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，需在合同期满前日书面通知对方，续租事宜由双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付月租金为人民币元（大写：__元），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日内支付租金，甲方应开具合法的租金收据或发票。

3.3逾期支付租金的，乙方应按照日租金的%向甲方支付滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁物的所有权合法有效，且租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应负责租赁物的结构安全和整体维护，因租赁物的主体结构问题导致乙方或其工作人员、顾客遭受损失的，甲方应承担相应责任。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前收回租赁物。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方应遵守相关法律法规，办理必要的经营手续，保证经营活动的合法性。

4.2.3乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条租赁保证金

5.1乙方应在签订本合支付租赁保证金人民币元（大写：元）。

5.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或费用。

5.3合同期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。

第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间内租赁物的日常维护费用、水电气暖等能源费用、物业管理费用及因使用租赁物产生的其他费用。

6.2租赁物的房屋保险费用由甲方承担，但乙方使用租赁物产生的责任保险费用由乙方承担。

第七条租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交还给第三方使用。

7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2在租赁期间内，如因不可抗力或政府征收、征用导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。

9.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。

第十条不可抗力

10.1由于不可抗力事件（如战争、地震、洪水、火灾等