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2025合法的写字楼租赁合同模板

写字楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的合法写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条房产信息

甲方出租的写字楼位于市区路号层室，以下简称“租赁物”。租赁物的具体面积为平方米，房产证号为字第号，土地证号为字第号。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁用途

乙方承租该写字楼仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给他人。若乙方擅自改变用途或转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权定期检查租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物。

甲方应提供租赁物的相关权属证明，协助乙方办理相关手续（如有需要）。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构或设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七条租赁物的维修与保养

租赁期间，租赁物的日常维护与修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。

若租赁物需要进行大修或甲方负责的修缮，甲方应在合理时间内通知乙方，乙方应予以配合。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第八条税费承担

租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担。

乙方应协助甲方办理相关税务手续，如有需要，提供相关资料。

第九条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

若甲方因lawfulreasons（法律原因）需要提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬离，甲方应退还未使用的租金及押金。

若乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物，