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销售合同2025年房地产销售

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、简答题（每题6分，共30分）

1.根据《中华人民共和国民法典》合同编，简述销售合同有效的四个基本要件。

2.在房地产销售合同中，“标的物描述”通常应包含哪些关键信息？为何准确描述标的物至关重要？

3.房地产销售合同中常见的违约情形有哪些？请列举两种，并简述相应的违约责任承担方式。

4.2025年房地产销售政策可能发生变化，这对销售合同条款的设计提出了哪些新的要求或挑战？

5.简述房地产销售合同履行过程中，约定争议解决方式（如仲裁或诉讼）时需考虑的因素。

二、论