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2025芜湖商品房合同样本

正文

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在安徽省芜湖市签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为芜湖市区路号项目的开发商，乙方为商品房买受人，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于芜湖市区路号项目中的以下商品房出售给乙方：

房屋地址：芜湖市区路号栋单元室

房屋性质：商品房

建筑面积：平方米（以房屋所有权证为准）

用途：住宅

土地使用权证号：

商品房预售许可证号：

乙方确认已对上述房屋的现状、权属情况及周围环境进行了充分了解，并自愿购买该房屋。

第二条价款及支付方式

房屋价款：人民币拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元（小写）。

付款方式：

定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元。

首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元。

余款：余款人民币拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元，乙方应按以下方式支付：

（1）银行按揭：乙方选择向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%。

（2）公积金贷款：乙方选择使用公积金贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%。

（3）其他方式：

支付时间：

乙方应按本合同约定的时间支付定金、首付款及相关费用。若乙方逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。

若因乙方原因导致贷款未能按时发放，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价款%的违约金。

第三条房屋交付

交付条件：

甲方应在年月日前将符合以下条件的商品房交付给乙方：

（1）该商品房经竣工验收合格，并取得《建设工程竣工验收备案证书》；

（2）该商品房已取得《房屋测绘报告》；

（3）该商品房