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物业管理服务合同（2025年标准版）协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对甲方选聘的物业管理项目提供物业管理服务事宜，签订本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[物业项目全称]。

1.2物业地址：[物业项目详细地址]。

1.3物业类型：[如：住宅、商业、办公、工业等]。

1.4服务范围：

1.4.1管理区域：包括但不限于[具体列出被管理的楼宇、楼层、单元、土地、地下室、设备房、公共绿地、道路、停车场等]。

1.4.2管理项目：

（1）公共区域清洁卫生：负责管理区域内的公共道路、大堂、楼梯间、电梯轿厢、公共走廊、天台、绿地等区域的日常清洁、垃圾的收集、清运等工作，确保环境整洁。

（2）公共秩序维护：负责管理区域内的门岗执勤、访客登记、车辆出入管理（含停放秩序）、公共区域的日常巡逻、安全监控管理、消防设施日常检查等，维护公共秩序和安全。

（3）房屋管理：负责共用设施设备的日常巡查、简单维修保养工作的组织实施或协调、定期维保工作的监督等，确保其正常运行。但不包括业主户内房屋及附属设施的维修。

（4）绿化管理：负责管理区域内绿地的养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、季节性绿化改造等，保持绿化