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2025店铺房产租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方用于经营店铺，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于（以下简称“该房产”），该房产的产权证编号为，权属为甲方所有。该房产的建筑面积为平方米，具体位置及四至范围见附件一。乙方对该房产的现状已充分了解，并确认无误。

第二条租赁期限

该房产的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，如乙方希望继续承租该房产，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

该房产的年租金为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整），每月租金为人民币元。

租金支付方式为每月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分每日千分之一的违约金，直至租金付清为止。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

如果乙方在租赁期间损坏该房产及设施设备，或者拖欠租金、物业管理费、水电气费用等，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按照本合同约定按时向乙方交付该房产，并协助乙方办理相关手续。

甲方有权对该房产进行不定期检查，确保乙方合理使用房产。

甲方应保证该房产及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修。紧急情况下，甲方应立即进行维修，费用由甲方承担。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。

乙方权利与义务

乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，合理使用该房产及其设施设备。

乙方有权在该房产内合法经营其业务，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得擅自改变该房产的结构、用途或转租、转借给他人，确需改变的，应事先征得甲方书面同意。

乙方应按时交还该房产，不得无故拖延，否则应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变该房产的结构或用途；

乙方利用该房产进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用该房产；

甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动。

解除合同后，双方应协商处理押金、租金及其他费用的结算问题。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金。违约金为