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2025一手房购房合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出卖人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

买受人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方是位于（城市/县）区路号的房产的合法所有权人，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（城市/县）区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2房屋性质为（商品住房/商住两用/商业用房等），目前处于状态（毛坯/装修/其他），以下简称为“该房屋”。

1.3该房屋已设定抵押权，甲方承诺在本合同签订后日内解除抵押登记，确保该房屋无权利瑕疵，能够顺利办理权属转移登记。

第二条房屋交易价格

2.1双方一致同意该房屋的总购房款为人民币元（大写：）。

2.2付款方式为（一次性付款/分期付款/按揭贷款）。

-如选择一次性付款，买受人应于本合同签订之日起日内支付全部购房款至甲方指定账户，账户信息为：户名：，开户银行：，银行账号：。

-如选择分期付款，买受人应按以下方式支付：

-第一期款项人民币元，于年月日前支付；

-第二期款项人民币元，于年月日前支付；

-如选择按揭贷款，买受人应于本合同签订之日起日内向银行提交贷款申请，甲方应予以协助，若贷款未获批准，买受人应自贷款申请未获批准之日起日内以现金方式支付剩余房款。

第三条房屋交付

3.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为（毛坯/装修/其他）。

3.2交房时，甲方应提供以下文件：

-房屋所有权证；

-原购房合同及发票；

-该房屋的平面图、结构图及配套设施说明；

-其他相关文件。

3.3乙方在验收房屋时，若发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应自发现之日起日内书面通知甲方，甲方应于接到通知后日内予以修复或解决。若问题无法在合理时间内解决，双方可协商解除合同或相应调整购房款。

第四条权属转移登记

4.1双方同意，甲方应于交房后日内协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方。

4.2所需税费由双方按照国家法律法规规定各自承担，具体为：

-?契税：由乙方承担；

-交易服务费：由乙方承担；

-评估费：由乙方承担；

-其他费用：按国家规定执行。

4.3若因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任，赔偿乙方遭受的损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-甲方应保证其对该房屋的处分权无瑕疵，若因甲方原因导致房屋无法交付或权属转移，应承担相应责任；

-甲方应按本合同约定的时间交付房屋并协助办理权属转移登记；

-甲方不得将该房屋另行出售或设定他项权利。

5.2乙方的权利与义务：

-乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；

-乙方应按约定时间