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2025三次装修施工承包合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于（详细地址）的房屋进行三次装修施工，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：（详细描述装修项目，包括但不限于拆除工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、墙体及地面工程、门窗工程、天花板工程、涂料工程、家具安装及其他约定的施工内容）

1.4承包方式：（包括但不限于包工包料、包工不包料等，需明确约定）

1.5工程期限：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。如遇不可抗力或其他不可归责于双方的因素，双方可协商顺延工期。

第二条工程款及支付

2.1合同总价：本工程合同总金额为人民币元（大写：元整），以下简称“合同总价”。

2.2工程款支付方式：

第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

第二期付款：工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；

第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；

余款支付：剩余合同总价的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清。

2.3付款方式：银行转账/支票/现金等，具体方式由双方另行约定。

2.4甲方应按本条款规定的时间和金额支付工程款，逾期支付的，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担。

第三条施工组织与工期

3.1乙方应按照合同约定的时间、质量标准和安全规范组织施工，确保工程按期完成。

3.2乙方应指派为项目经理，负责施工现场的管理和协调工作，甲方有权随时监督和检查施工进度及质量。

3.3乙方应严格遵守国家及当地的建筑装修装饰工程相关法律法规及标准，确保施工安全和质量。

3.4若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金，累计违约金不超过合同总价的%。

3.5若甲方原因导致工期延误，乙方有权相应延长工期，且不承担由此造成的损失。

第四条质量标准与验收

4.1工程质量应符合国家及地方现行的建筑装修装饰工程相关标准和规范，并满足设计要求。

4.2工程验收：

中间验收：隐蔽工程在封闭前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内进行验收；

竣工验收：工程竣工后，乙方向甲方提交竣工报告，甲方应在日内组织验收；若甲方未在规定时间内验收，视为验收合格；

验收通过后，双方应签署《竣工验收单》。

4.3若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改期间不计入工期。

4.4双方对工程质量产生争议的，可共同委托具备资质的鉴定机构进行鉴定，费用由提出异议的一方先行垫付，最终由责任方承担。

第五条材料与设备

5.1工程中所用材料及设备应符合国家及地方相关标准，并附有合格证明。乙方应向甲方提供材料清单及质量证明文件。

5.2甲方提供的材料，乙方应提前日通知甲方进场，甲方应在约定时间内完成材料的提供，否则乙方有权