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2025装修合同书范本
本装修合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（发包方）：
地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方需要对位于市区路号幢单元室的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3施工面积：
1.4装修内容：包工包料，具体包括但不限于室内墙面、地面、天花板的粉刷与铺设，厨房、卫生间、门窗的改造与安装，电路、水路的重新布局，以及空调、照明等设备的安装与调试。
第二条工期与施工进度
2.1开工日期：年月日
2.2竣工日期：年月日
2.3总工期：天
2.4乙方应按照合同约定的工期完成施工，并确保工程进度符合约定的时间表。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
第三条材料与设备
3.1乙方应严格按照合同约定，使用符合国家相关质量标准的材料和设备。所有材料和设备均需具备相应的质量认证，并在进场时提供相关质量证明文件。
3.2材料和设备的品牌、型号、规格、数量等应与合同中列明的一致，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换或降低标准。
3.3乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏、丢失或浪费。如有损坏、丢失或浪费，乙方应承担相应责任并予以赔偿。
第四条工程质量与验收标准
4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方的使用需求。
4.2工程验收分为分阶段验收和整体竣工验收。分阶段验收包括但不限于隐蔽工程验收、水电气验收、竣工验收等。每次验收应由甲乙双方共同参与，并签署验收记录。
4.3若验收过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改，整改完成后需验收，直至达到合同约定的标准。
4.4整体竣工验收通过后，甲方应签署竣工验收报告，并在验收报告上注明工程的完成日期。
第五条合同价款与支付方式
5.1合同总价款为：人民币元（大写：元整）。
5.2支付方式：
5.2.1开工前三日内，甲方支付合同总价款的%作为开工预付款，即人民币元。
5.2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。
5.2.3竣工验收通过后，甲方支付剩余合同价款的%，即人民币元。
5.2.4乙方应向甲方提供符合税务机关要求的正式发票。
5.3若乙方未能按合同约定完成施工或出现质量问题，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方进行整改。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并提出合理建议。
6.1.2甲方应按时支付合同约定的款项。
6.1.3甲方应提供乙方施工所需的水源、电源及施工场地，但乙方应自行承担水、电、气的使用费用。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。
6.2.2乙方应确保施工人员遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，防止发生人身伤亡和财产损失。
6.2.3乙方应妥善处理施工垃圾，并在工程竣工后清理施工现场。
第七条安全责任
7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。施工期间，乙方应为施工人员购买相应的保险，包括但不限于工伤保险和第三者责任险。
7.2因乙方施工人员操作不当或违反安全规定导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
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