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2025租赁房屋合同协议书模板

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：，身份证号码：，联系电话：

承租人（以下简称乙方）：，身份证号码：，联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本协议。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体信息如下：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金。支付方式为（银行转账/现金/其他），收款人信息如下：

收款人：

银行名称：

账号：

晚期支付违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。

第四条押金

押金数额：乙方应在签订本合支付人民币元（大写：）作为押金。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋及设施的使用、清洁、维修等费用。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违反本合同的行为且房屋及设施无损坏，则甲方应在日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。若因乙方原因导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿。

第五条房屋用途

乙方承诺该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法行为或造成房屋及设施的损坏。

第六条房屋维修

甲方负责该房屋结构及外部设施的维修。若因房屋结构或外部设施出现重大问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

乙方负责该房屋内部设施的日常维护及清洁工作，费用由乙方自理。

若乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

第七条房屋使用规定

乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行扰民或违法行为。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权立即解除合同并没收押金。

乙方不得在房屋内存放危险物品或进行任何危害房屋安全的行为。

乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、gas、网络、电话、物业等费用。

第八条合同续签

租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若双方就续签事宜达成一致，应在原合同期满前签订新的租赁合同。

第九条提前退租

若乙方确需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并说明退租原因。

甲乙双方协商一致后，方可解除本合同。甲方应根据实际情况退还剩余租金及押金，但乙方需承担因提前退租所产生的一切费用。

若因乙方单方面提前退租导致甲方损失，甲方有权扣除相应押金或要求乙方赔偿损失。

第十条合同终止

租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应于日内将该房屋及设施完好无损地交还给甲方，并结清所有费用。

若乙方未按期交还房屋或未结清费用，甲方有权留置乙方物品，由此产生的损失由乙方承担。

第十一条违约责任

若甲方未按合同约定履行义务，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方所受的损失。

若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改，则视情节轻重，扣除相应押金或解除合同。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方所受的全部损失。

第十二条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方