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踩盘表格

项目背景

项目名称

开发商

项目地址

建筑设计

景观设计

施工单位

监理公司

推广公司

代理公司

物业管理

基本情况

楼面地价

开发期数

出让日期

开盘日期

开发时间跨度

占地面积

容积率

建筑密度

总建筑面积

绿地率

建筑结构

住宅面积

其他面积

楼栋数

总户数

住宅层高

建筑风格

外墙装饰

小区智能化程度

小区内主要景观

住宅情况

户型

面积(㎡)

套数(套)

比例(%)

电梯配置

单价（元/㎡）

总价（万元）

入住率（%）

销售优惠

物业管理费

主要购买群体

热/滞销程度

其他事项说明

商业情况

售价范围

销售均价

租金范围

租金均价

租售模式

租售率

主要租售群体

会所面积

会所项目

（例：游泳池、羽毛球场等）

会所使用模式

（例：月卡、业主折扣等）

车位情况

车库类型

□1、地上

□2、地下一层

□3、地下二层

车库面积

车位面积

车位数量

车位配比

销售价格

租赁价格

配套情况

市政交通

小区内配套设施

五百米内现有市政、生活配套

市政未来规划

（例：近年有规划某大型商圈、学校、新大型办公楼等）

营销分析

主要卖点

客户心理调查

客户评价

备注

土地出让价格

最高建筑高度

最多建筑层数

商业布局形式

大堂面积及装修

窗及阳台特色

建筑面积

占总建筑比

层高

集中商业分几层

开间、进深

□地上+地下一层

房地产踩盘表格1

房地产踩盘表格2

门面商业分几层

商业面积

地下车库层高

人防工程

交楼标准