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2025正规的公寓式商品房租赁合同样本

公寓式商品房租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将拥有的公寓式商品房出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一章标的物及基本情况

第一条标的物

甲方出租的标的物为位于市区路号栋单元室的公寓式商品房（以下简称“房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

第二条房屋用途

乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁届满后的处理

合同期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期腾空并归还房屋。

若乙方希望继续承租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等、自愿的基础上协商一致后另行签订租赁合同。

第三章租金及相关费用

第五条租金标准

乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第六条租金调整

合同期内，租金标准不得擅自变更。如因市场变化或政策调整，双方可通过友好协商另行约定。

若协商不成，租金标准仍按本合同约定执行。

第七条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。

押金支付方式为，支付时间为。

合同期满后，若乙方无违约行为且按时归还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第八条其他费用

租赁期间，乙方需承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等各项费用。

物业费收费标准为人民币元/月，支付方式为。

第四章双方权利义务

第九条甲方权利义务

甲方应确保出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰无争议。

甲方应在本合同签订后日内向乙方交付房屋，并办理房屋交接手续。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合法合规使用房屋。

甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加不合理费用。

第十条乙方权利义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应爱护和合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或出借房屋。

乙方应遵守物业管理制度及社区管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。

第五章维修及责任

第十一条维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，维修费用由方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担。

若房屋或其附属设施出现重大安全隐患或需要大修，甲方应承担相应维修责任，并及时处理。

第十二条通知与配合

甲方或乙方需要对房屋进行维修时，应提前通知对方并协商确定维修时间。

因维修需要，暂时停止房屋使用的，双方应协商确定具体方案，且乙方不得以此为由拒绝支付租金。

第六章转