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2025经济适用住房租赁合同补贴政策

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为经济适用住房的所有权人，乙方为符合经济适用住房租赁条件的承租人，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理条例》《经济适用住房管理办法》等相关法律法规及2025年经济适用住房租赁合同补贴政策，就经济适用住房租赁事项达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于的经济适用住房（房屋所有权证号：，以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋地址：

1.2建筑面积：平方米

1.3房屋用途：

1.4结构类型：

1.5附属设施：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经审核符合条件的，可优先续租。

第三条租金及支付方式

3.1根据2025年经济适用住房租赁合同补贴政策，该房屋的租金标准为元/平方米·月，月租金总额为元。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应按个月为一期支付租金，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付。

3.2.2支付方式为（银行转账/现金）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条租赁补贴

4.1根据2025年经济适用住房租赁合同补贴政策，乙方作为符合补贴条件的承租人，有权享受政府提供的租赁补贴。

4.2租赁补贴的标准为元/月，补贴方式为（直接减免租金/按月发放至乙方账户）。

4.3甲方应协助乙方办理租赁补贴相关手续，并及时向乙方提供所需的材料。

4.4租赁补贴的具体发放时间和方式，以政府相关部门通知为准。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应保证该房屋的合法性、完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

5.2甲方应按时提供租赁发票及相关凭证，协助乙方办理租赁相关手续。

5.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

5.4甲方不得随意调整租金标准，确需调整的，应符合相关政策规定，并提前日书面通知乙方。

乙方的权利与义务：

5.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

5.6乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

5.7乙方应按时办理房屋交付、验收及退房手续，并结清所有费用。

5.8乙方有权享受政府提供的租赁补贴，并应配合甲方及相关部门完成补贴相关手续。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.3.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，超过日的；

6.3.2乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；

6.3.3乙方将房屋转租、转借或擅自调换的；

6.3.4乙方违反其他约定，经甲方书面通知后未改正的。

6.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.4.1甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

6.4.2甲方违反相关政策规定，擅自提高租金标准的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

7.2甲方因自身原因导致合同解除的，应退还乙方已