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2025不动产抵押贷款合同样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因(具体用途，如经营、投资等)需要，向甲方申请抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的贷款。

第二条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

贷款利率为%（年利率），利息按(月/季/年)支付，首期利息于年月日支付，此后每期利息于日支付。

第四条贷款用途

乙方承诺将贷款用于(具体用途)，并保证不将贷款用于任何违法或不正当的用途。

第五条还款方式

乙方同意按下列方式偿还贷款：

按期付息，到期一次性还本；

分期偿还，具体还款计划如下：

（详细列出每期还款的时间、金额及方式）。

第六条抵押物

乙方同意以下列不动产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保：

不动产名称：

不动产位置：

不动产产权证号：

不动产评估价值：人民币（大写）元（￥）。

第七条抵押登记

双方同意在本合同签订之日起日内，办理抵押登记手续，取得他项权利证书或抵押登记证明。

第八条抵押物的保管与保险

抵押物由（乙方/甲方）保管，保管期间的安全责任由承担。

乙方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限不得短于贷款期限，保险费用由承担。

第九条双方权利与义务

甲方权利与义务：

按时向乙方发放贷款；

有权监督乙方贷款的使用情况；

有权在乙方违约时，依法处置抵押物以实现债权。

乙方权利与义务：

按时支付利息和偿还本金；

保证抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物；

配合甲方办理抵押登记及保险等相关手续。

第十条违约责任

乙方未按期支付利息或偿还本金的，应按未支付部分的日%支付违约金，直至全部清偿为止。

乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，且乙方应支付贷款总额的%作为违约金。

乙方未按期办理抵押登记的，每逾期一日，应向甲方支付人民币元作为违约金。

乙方违反本合同任何条款的，甲方有权行使抵押权，依法处置抵押物以清偿债务。

第十一条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

在下列情况下，甲方有权单方面解除合同：

a.乙方未能履行其义务，且在收到甲方通知后日内未予改正；

b.乙方违反本合同约定的任何条款，导致甲方的权益受到损害。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或抵押物所在地）人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

授权代表签字：

日期：