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CREA考试法律法规与案例押题预测

一、单选题（共10题，每题2分，合计20分）

1.根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司股东会会议作出修改公司章程的决议，需要经过代表__%以上表决权的股东通过。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

2.某房地产开发公司在未取得土地使用权的情况下销售商品房，侵犯了购房者的__权利。

A.安全权

B.知情权

C.优先购买权

D.退房权

3.《建设工程质量管理条例》规定，施工单位不得将建设工程转包或者违法分包，否则将面临__处罚。

A.罚款并吊销资质证书

B.警告并责令整改

C.没收违法所得并罚款

D.行政拘留

4.消费者在电商平台购买商品后，发现商品存在质量问题，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者可以要求__。

A.退货或换货

B.减价或赔偿

C.三倍赔偿

D.以上均可以

5.某公司通过虚假广告宣传其产品功效，根据《中华人民共和国广告法》，该公司将面临__处罚。

A.没收违法所得并罚款

B.责令停止发布并公开道歉

C.暂停业务整顿

D.以上均可以

6.《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位在解除劳动合同时，应当依法支付经济补偿，但__情形除外。

A.劳动者严重违反公司规章制度

B.劳动者不能胜任工作

C.用人单位破产重整

D.以上均不属于例外情形

7.某公司未经批准擅自改变土地用途，根据《中华人民共和国土地管理法》，该公司将面临__处罚。

A.罚款并责令恢复原状

B.没收非法所得并罚款

C.责令停止施工并吊销营业执照

D.以上均可以

8.根据《中华人民共和国合同法》，合同变更后，对未变更的条款，__。

A.不再具有法律效力

B.仍然具有法律效力

C.需要重新签订合同

D.由双方协商决定

9.某公司因环境污染被环保部门处罚，根据《中华人民共和国环境保护法》，该公司可能被要求__。

A.停产治理

B.赔偿环境损失

C.公开道歉

D.以上均可以

10.根据《中华人民共和国物权法》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，__。

A.经依法登记发生效力

B.自合同成立时生效

C.需要经过公证

D.由双方协商决定

二、多选题（共5题，每题3分，合计15分）

1.《中华人民共和国公司法》规定，公司董事、监事、高级管理人员不得__。

A.利用职务便利为自己谋取利益

B.未经股东会同意利用公司资金为自己谋利

C.未经董事会同意转让公司股份

D.接受他人馈赠

2.根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者的权利包括__。

A.知情权

B.选择权

C.安全权

D.赔偿权

3.《建设工程质量管理条例》规定，建设工程发生质量事故，相关责任单位应当__。

A.停止施工

B.报告事故情况

C.采取措施防止事故扩大

D.赔偿损失

4.根据《中华人民共和国合同法》，合同无效的情形包括__。

A.假借订立合同，恶意进行磋商

B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

C.以合法形式掩盖非法目的

D.损害社会公共利益

5.《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位在招聘时不得__。

A.设置歧视性条件

B.要求劳动者提供担保

C.收取押金

D.要求劳动者提供虚假信息

三、判断题（共5题，每题2分，合计10分）

1.根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司股东可以用劳务出资。

（正确/错误）

2.《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者不得以格式条款限制消费者权利。

（正确/错误）

3.《建设工程质量管理条例》规定，建设工程的最低投标价为中标条件。

（正确/错误）

4.根据《中华人民共和国合同法》，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

（正确/错误）

5.《中华人民共和国环境保护法》规定，建设单位未依法提交建设项目环境影响评价文件，擅自开工的，由生态环境主管部门责令停止建设，可以处建设项目总投资额1%以上5%以下的罚款。

（正确/错误）

四、简答题（共3题，每题5分，合计15分）

1.简述《中华人民共和国公司法》中关于有限责任公司股权转让的规定。

2.简述《中华人民共和国消费者权益保护法》中关于“霸王条款”的规定及法律后果。

3.简述《建设工程质量管理条例》中关于施工单位质量责任的规定。

五、案例分析题（共2题，每题10分，合计20分）

1.案例：某房地产开发公司预售商品房时，向购房者承诺“到期免费提供物业管理服务”，但合同中并未明确约定。购房者在入住后要求开发商履行承诺，开发商以合