2025年市房地产中介服务合同示范文本.docxVIP

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2025年市房地产中介服务合同示范文本

合同编号：

甲方（委托人）：

地址：

联系方式：

乙方（中介方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要通过乙方提供的房地产中介服务实现其房地产交易目的，乙方具备相应的中介资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，规范中介服务行为，确保中介服务的顺利进行。

第二条服务内容与范围

服务内容：

乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于：房地产买卖、租赁、置换、评估等中介服务及相关咨询。

服务范围：

乙方可根据甲方的需求，协助甲方寻找符合条件的房地产标的，提供市场分析、价格评估、合同起草及审核、代办交易手续等服务。

服务方式：

甲乙双方协商同意采取方式进行中介服务。

第三条甲方的义务

提供真实信息：

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的与房地产交易相关的信息，包括但不限于身份证明、房地产权属证明、交易目的等。

配合乙方工作：

甲方应积极配合乙方开展中介服务，按照乙方的要求提供相关文件资料，并及时反馈乙方的询问和要求。

支付服务费用：

甲方应按照本合同约定按时足额支付中介服务费用。

承担相关费用：

甲方应承担因中介服务产生的相关费用，包括但不限于评估费、交易手续费、公证费等。

第四条乙方的义务

提供专业服务：

乙方应根据甲方的需求，提供专业、诚信、高效的中介服务，确保中介服务符合相关法律法规规定。

保密义务：

乙方对甲方提供的所有信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

如实报告：

乙方应如实向甲方报告与房地产交易相关的信息，不得隐瞒或虚构事实。

协助交易完成：

乙方应协助甲方完成房地产交易相关手续，包括但不限于签订交易合同、办理权属过户、代办贷款等。

第五条服务费用及支付方式

服务费用标准：

乙方收取的中介服务费用为（大写：元整）。费用标准按照本合同签署时乙方对外公布的标准执行。

支付方式：

甲方应于（时间）前以（方式）支付服务费用。

费用承担：

因中介服务产生的其他费用，如评估费、交易手续费、公证费等，由甲方承担。

违约责任：

若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付未付费用及违约金，违约金为元或合同总金额的%（以较高者为准）。

第六条服务期限

服务期限：

本合同自签订之日起生效，服务期限为个月，至年月日终止。

服务终止：

在服务期限内，若甲方通过乙方服务成功完成房地产交易，本合同自动终止。若因甲方原因导致合同终止，甲方仍需支付全额中介服务费用。

续签协议：

若双方对继续合作达成一致，可另行签订书面协议。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未能履行本合同约定的义务，导致中介服务无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的合理费用及违约金。

乙方违约责任：

乙方未能履行本合同约定的义务，导致中介服务未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用及赔偿造成的损失。

损失赔偿：

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

协商解决：

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

诉讼解决：

协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

合同变更：

本合同的任何变更须经双方协商一致并以书面形式确认后方可生效。

合同补充：

未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同文本：

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

见证方（如有）：

日期：