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公家土地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就甲方将位于__________________的公家土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、该土地的具体位置：__________________，四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、该土地面积：__________________平方米，土地用途：__________________，土地权属性质：__________________。

3、该土地现状：__________________，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物及其他附着物的具体情况，由__________________方负责交付及后续管理。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期限内，除双方另有约定外，任何一方不得单方提前解除合同。如需提前解除，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：该土地的年租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度租金，支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

3、租金调整：租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致土地租金标准发生变化的，双方应协商调整租金。如双方无法达成一致，可参考当地政府公布的最新土地租金标准进行调整。

四、甲方权利义务

1、甲方保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该土地。甲方应向乙方提供土地权属证明文件复印件供乙方核对。

2、甲方应按照合同约定及时将该土地交付乙方使用，并保证该土地交付时的状态符合合同约定。

3、甲方应负责办理该土地相关的政府审批手续，并承担相关费用。

4、租赁期间，甲方应保证乙方对该土地的占有和使用不受他人干涉。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

5、甲方应配合乙方进行该土地的附属设施建设和使用，并承担相关费用。

6、甲方有权监督乙方对该土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按照土地用途合理利用该土地。

2、乙方应将该土地用于合同约定的用途，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

3、乙方应爱护该土地及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行办理该土地相关的证照手续，并承担相关费用。

5、乙方应遵守国家及当地政府的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6、乙方应按时接收甲方发送的各类文件和信息，并保持联系方式畅通。

六、土地使用限制

1、乙方不得将该土地用于法律法规禁止的用途，如：__________________________________。

2、乙方不得擅自在该土地上建造永久性建筑物、构筑物。如确需建造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。

3、乙方不得将该土地进行分租、转租或转让。如确需转让，应事先征得甲方同意，并按照本合同约定的租金和期限与受让方签订新的租赁合同。

4、乙方不得在该土地上存放易燃、易爆、有毒等危险物品。如确需存放，应事先征得甲方同意，并采取相应的安全措施。

5、乙方不得在该土地上从事污染环境、破坏生态等违法行为。

七、违约责任

1、甲方未按照合同约定交付土地的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。逾期交付超过____个月的，乙方有权解除合同。

2、乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并恢复土地原状。

4、乙方擅自在该土地上建造永久性建筑物、构筑物的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并拆除该建筑物、构筑物。

5、乙方擅自将该土地分租、转租或转让的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并