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2025宝安区研发基地实验室装修项目监理合同

本合同由以下双方于2025年月日在广东省深圳市宝安区签订：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（监理方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方负责建设的“2025宝安区研发基地实验室装修项目”（以下简称“本项目”），甲方委托乙方作为本项目的监理方，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程监理规范》等相关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：2025宝安区研发基地实验室装修项目

1.2项目地点：深圳市宝安区街道路号

1.3项目内容：实验室装修，包括但不限于室内装饰、设备安装、弱电系统安装、消防设施改造等

1.4委托监理范围：本项目的全过程监理，包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及安全监理等

第二条监理范围与职责

2.1监理范围

乙方负责对本项目的实验室装修工程进行全面监理，具体包括但不限于以下内容：

（1）审查施工单位的资质、施工组织设计、进度计划、施工方案及技术措施；

（2）监督施工质量，检查施工材料、设备及工序质量，并签署质量签证；

（3）控制工程进度，确保工程按计划工期完成；

（4）审核工程计量，控制工程投资，审核工程款支付申请；

（5）协调合同履行，处理工程变更、索赔及争议；

（6）监督安全生产，检查施工现场安全措施，发现安全隐患及时要求整改；

（7）主持或参与工程验收，签署监理意见。

2.2监理职责

（1）乙方应依照国家相关法律法规、技术标准及本合同约定，独立、公正、勤勉地履行监理职责；

（2）乙方应建立完善的监理组织体系，配备足够的监理人员，并确保监理人员具备相应的资质和能力；

（3）乙方应及时向甲方报告监理过程中发现的问题，并提出改进建议；

（4）乙方应对监理工作成果的真实性、准确性负责。

第三条监理依据

3.1国家及地方发布的相关法律法规及标准；

3.2本项目的设计文件、施工图纸及技术要求；

3.3甲方与施工单位签订的施工合同；

3.4本合同及相关补充协议。

第四条合同双方的责任与义务

4.1甲方的责任与义务

（1）甲方应按合同约定支付监理费用；

（2）甲方应为乙方监理工作提供必要的条件，包括但不限于场地、资料、人员配合等；

（3）甲方应按时提供乙方监理工作所需的文件、资料，并对其真实性、完整性负责；

（4）甲方应尊重乙方的独立判断，不得要求乙方违反法律法规及技术标准进行监理；

（5）甲方应协助乙方处理与本项目相关的外部关系。

4.2乙方的责任与义务

（1）乙方应按合同约定派出监理人员，并确保其资质及能力符合项目要求；

（2）乙方应制定详细的监理计划，并报甲方备案；

（3）乙方应按时完成监理工作，并向甲方提交监理报告；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密及本项目的技术秘密；

（5）乙方不得利用监理工作之便谋取不正当利益。

第五条监理费用与支付

5.1监理费用

本项目监理费用为人民币元（大写：元整），包括但不限于乙方的人员费用、办公费用、差旅费用等。

5.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付监理费用的%作为预付款；

（2）监理工作阶段性完成后，甲方按乙方提交的付款申请支付相应费用；

（3）监理工作全部完成后，甲乙双方结算监理费用，甲方支付剩余款项。

5.3逾期支付

若甲方逾期支付监理费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为每日‰。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2合同终止

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商终止合同；

（2）若一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权单方面终止合同；

（3）本合同终止后，乙方应向甲方移交全部监理资料，并配合甲方处理善后事宜。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定支付监理费用，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；

（2）若甲方提供的资料不真实或不完整，导致监理工作延