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2025年二建模拟试题全科目完整版

一、建设工程法规及相关知识

1.下列关于法人的说法，正确的是（）

A.法人以其登记注册地为住所

B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格

C.非企业法人是指行政法人和事业法人

D.建设单位一定是法人

答案：B解析：法人以主要办事机构所在地为住所，选项A错误；非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，选项C错误；建设单位也可能是没有法人资格的其他组织，选项D错误。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，选项B正确。

2.关于代理的说法，正确的是（）

A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

D.表见代理是有权代理

答案：C解析：经被代理人同意的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，选项A错误；同一代理事项有数位代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外，选项B错误；表见代理是无权代理，但是有效代理，选项D错误。有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。选项C正确。

3.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

答案：C解析：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。选项C正确。

4.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理

答案：A解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。选项A正确，选项B、C、D错误。

5.下列行为中，不必将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分的是（）

A.转让

B.抵押

C.出资入股

D.投保火灾险

答案：D解析：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。选项A、B、C需要将建筑物及其占有范围内的建设用地使用权一并处分，选项D投保火灾险不必一并处分。

6.关于保险索赔的说法，正确的是（）

A.投保人可以在保险事故发生后的任意时间向保险人提出索赔

B.投保人仅需在保险事故发生后收集证据

C.保险单上载明的保险财产修理费超过赔偿金额的，应当按照修理费全额赔偿

D.一个建设工程项目同时由多家保险公司承保的，被保险人可以向其中任意一家索赔

答案：D解析：投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人，选项A错误；投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料，选项B错误；保险单上载明的保险财产修理费超过赔偿金额的，按照保险金额赔偿，选项C错误；如果一个建设工程项目同时由多家保险公司承保，则应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求，被保险人也可以向其中任意一家索赔，选项D正确。

7.下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是（）

A.警告

B.罚款

C.支付违约金

D.没收财产

答案：C解析：《民法典》规定，承担民事责任的方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）修理、重作、更换；（7）继续履行；（8）赔偿损失；（9）支付违约金；（10）消除影响、恢复名誉；（11）赔礼道歉。选项A、B属于行政责任，选项D属于刑事责任。选项C正确。

8.关于刑事责任的说法，错误的是（）

A.拘役是刑罚主刑的一种

B.罚款是刑罚附加刑的一种

C.主刑和附加刑既可以合并适用、也可以独立适用

D.死刑缓期二年执行是死刑的一种

答案：B解析：《刑法》规定，刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。附加刑包括：（1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐出境。罚款属于行政处罚，选项B错误。主刑只能独立适用，附加刑可以附加适用，也可以独立适用