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2025年公寓楼道闸系统维修合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（承修方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

鉴于甲方拥有位于[公寓地址]的公寓楼，楼内道闸系统出现故障，需要乙方提供维修服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条维修标的与范围

1.1本次维修对象为位于[公寓地址]的[指定楼栋/楼层]的楼道闸系统，包括但不限于[具体设备名称，如：单元门门禁控制器、道闸机、读卡器、电机、控制系统等]。

1.2维修范围具体包括：[详细列出需要维修的项目，例如：更换损坏的道闸机电机、修复单元门禁控制器软件bug、更换断裂的钢丝绳、接续并测试相关控制线路、对整个系统进行一次全面调试等]。

1.3乙方需确保维修工作符合国家相关技术标准和行业规范，以及设备制造商的技术要求。

第二条维修内容与要求

2.1具体维修项目详见本协议第一条1.2款。

2.2乙方应使用符合原厂规格或同等质量标准的零配件进行更换。

2.3乙方应保证维修后的道闸系统运行平稳、升降安全、操作正常、故障率降低至行业标准水平。

2.4乙方应在维修过程中严格遵守安全操作规程，做好现场安全防护，避免对甲方财产及人员造成损害。

第三条合同期限与时间安排

3.1本协议有效期自双方签字盖章之日起至维修工作完成并通过甲方验收之日止。

3.2乙方应于[具体起始日期]前开始进行维修工作，至[具体结束日期]前完成全部维修项目。如遇特殊情况需延期，应提前[具体天数]书面通知甲方，并协商确定新的完成日期。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权监督乙方维修过程，确保维修工作按照合同约定进行。

4.1.2应为乙方维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供维修所需空间、电源接入、操作权限（如需）等。

4.1.3应指定一名现场代表[代表姓名及职务]，负责与乙方沟通协调事宜。

4.1.4如维修过程中需更换零配件，费用由[约定费用承担方，如甲方承担/乙方承担/双方按比例承担]承担，具体配件明细需经甲方确认（或约定由乙方报价经甲方书面认可后购买）。

4.1.5应按照本协议第五条约定，按时足额支付维修费用。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照本协议约定收取维修服务费用。

4.2.2应委派具备相应资格和经验的专业技术人员执行维修任务。

4.2.3应严格按照本协议第一、二条约定的范围、内容和质量标准进行维修，直至甲方验收合格。

4.2.4应确保所使用的零配件质量可靠，符合国家相关标准。

4.2.5维修期间，应妥善保管甲方提供的相关物品，不得擅自使用或损坏。

4.2.6维修完成后，应及时通知甲方进行验收。

第五条费用与支付方式

5.1本协议约定的维修总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

5.2费用构成包括：人工费[金额]元，配件费[金额]元，其他费用[金额]元（如：运输费等，无则删除）。

5.3甲方应于本协议签订后[具体天数]内，向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款）；剩余[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为尾款），在乙方完成全部维修工作，甲方验收合格后[具体天数]内支付。

5.4支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户行：[乙方开户行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方账号]

5.5乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额合规的发票。

第六条验收标准与程序

6.1验收标准：以本协议第一条、第二条约定的维修内容和质量要求为验收标准。

6.2验收程序：乙方完成维修工作后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数]内组织验收。验收合格，甲方应签署《验收确认书》；验收不合格，甲方应书面说明理由，乙方应在[具体天数]内进行修复或更换，直至验收合格。若两次验收仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停维修工作或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.2乙方未按约定时间完成维修工作（不可抗力除外），每逾期一日，应按合同总金额的[百分比，如万