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2025年公寓楼太阳能热水系统维护合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方/服务接受方）：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（服务提供方）：[填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

资质证明：[填写相关资质证书编号或名称]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对[填写公寓楼名称及地址]的太阳能热水系统（以下简称“系统”）进行2025年度维护服务事宜，达成如下协议：

第一条维护对象与范围

1.1维护对象为位于甲方所拥有的[填写公寓楼名称及地址]内的太阳能热水系统，具体包括但不限于：集热器阵列、储热水箱、循环泵、控制系统（含温控器、传感器等）、相关管道、阀门、电气接线及辅助加热系统（如有）。

1.2维护范围包括但不限于以下内容：

(1)按照年度计划，对系统进行预防性维护，包括但不限于集热器面板清洗、水箱内胆清理结垢、检查并紧固循环泵及管道连接处、检查电气接线及绝缘情况、测试控制系统功能等；

(2)对系统运行状态进行日常巡检，监测关键运行参数（如供水温度、系统压力、循环流量等）；

(3)对出现的故障进行及时诊断，并更换因正常磨损或故障导致的损坏部件（包括但不限于水泵电机、传感器、密封件、控制器关键元件等），修复相关线路或设备；

(4)定期检测系统的热效率及运行性能；

(5)对系统进行必要的安全检查，包括电气安全、消防设施、结构稳固性等；

(6)提供每次维护服务的详细记录和系统运行状况报告。

第二条维护周期与方式

2.1本合同有效期为自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，为期一年。

2.2年度维护计划：

(1)春季维护：计划于[填写具体日期或时间段]对系统进行全面检查、清洁和必要的保养；

(2)秋季维护：计划于[填写具体日期或时间段]对系统进行全面检查、清洁和必要的保养；

(3)乙方应在每次维护前[填写天数]日向甲方提供详细的年度维护计划安排。

2.3日常/应急服务：除计划内的年度维护外，对于甲方通知的故障报修，乙方应在接到通知后[填写小时数]小时内响应，并尽快安排技术人员到达现场处理。非工作时间的故障报修，乙方应提供应急响应服务。

第三条服务时间与响应

3.1乙方的标准工作时间定义为周一至周五，上午[填写时间]至下午[填写时间]。

3.2在标准工作时间外及法定节假日，如遇紧急故障，乙方应按照日常/应急服务的约定及时响应和处理，相关费用按合同约定执行。

3.3故障响应时间：乙方承诺在标准工作时间内接到甲方通知后，技术人员到达现场或开始故障诊断的时间不超过[填写小时数]小时。

第四条费用与支付

4.1维护费用：

(1)本合同项下的年度维护服务费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

(2)此费用包含乙方根据本合同第一条约定的年度维护工作、服务人员工资、交通费、工具使用费、常规备品备件费以及管理费等。

(3)对于超出年度维护范围的特殊维修或更换重大部件的费用，经甲方确认后另行协商确定。

4.2支付方式：

(1)年度维护服务费采用一次性支付方式。甲方应在合同签订后[填写天数]日内，将首年度的全部维护费用支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：[填写乙方账户名]

开户银行：[填写乙方开户行]

银行账号：[填写乙方银行账号]

(2)维修费用：如发生合同约定之外的维修，乙方应在完成维修服务后[填写天数]日内，向甲方提供详细的费用清单及发票，甲方在核对确认后[填写天数]日内支付相关费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

(1)有权要求乙方按照合同约定和年度计划提供维护服务，并监督服务过程的质量；

(2)应及时向乙方通报系统故障信息，并积极配合乙方进行故障诊断和维修工作；

(3)应为乙方工作人员提供必要的工作场所、安全通道及工作用电等便利条件，并确保工作人员的人身安全；

(4)应保证向乙方提供的系统相关信息真实、准确；

(5)按照合同约定按时足额支付维护服务费及维修费用；

(6)负责协调处理与系统相关的其他住户事宜。

5.2乙方权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取维护服务费用；

(2)应派遣具备相应资质和经验的专业