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房产中介服务详细条款

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

合同编号：________________________

1.2合同双方信息

甲方（委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

乙方（中介方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：________________________

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：________________________

1.5合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议。

1.6服务内容

乙方同意按照甲方的要求，提供以下房产中介服务：

（1）为甲方寻找合适的房产买卖、租赁信息；

（2）协助甲方进行房产的评估、谈判；

（3）协助甲方办理房产交易的各项手续；

（4）提供房产市场分析及相关咨询服务。

第二章甲方权利与义务

2.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）甲方有权在乙方提供的服务不符合约定时要求乙方进行整改。

2.2甲方义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）甲方应配合乙方进行房产评估、谈判等工作；

（3）甲方应在乙方完成中介服务后，按照约定支付中介费用。

第三章乙方权利与义务

3.1乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付中介费用；

（2）乙方有权在甲方未按照约定支付中介费用时，终止中介服务；

（3）乙方有权对甲方提供的房产信息进行保密。

3.2乙方义务

（1）乙方应按照甲方的要求，尽力提供合适的中介服务；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，保证中介服务的合法性；

（3）乙方应保守甲方提供的房产信息，不得泄露给第三方。

第四章中介费用及支付方式

4.1中介费用

中介费用总额为：________________________元。

4.2支付方式

（1）中介费用支付时间：甲方在乙方完成中介服务后支付；

（2）中介费用支付方式：现金支付或银行转账；

（3）中介费用支付账户：________________________。

第五章合同期限与终止

5.1合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为________________________年。

5.2合同终止

（1）合同期满，如双方无异议，本合同自动终止；

（2）在合同期内，如甲方要求终止合同，应提前________________________天通知乙方，并支付乙方已完成服务部分的合理费用；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3合同解除

（1）甲方解除合同，应提前通知乙方，并支付乙方已完成服务部分的合理费用；

（2）乙方解除合同，应提前通知甲方，并退还甲方已支付的中介费用。

第六章房产信息提供与核实

6.1房产信息来源

乙方应保证提供的房产信息来源于合法、可靠的渠道，并有权要求甲方提供房产的相关证明文件。

6.2房产信息核实

（1）乙方在获取房产信息后，应在合理期限内对房产信息进行核实；

（2）甲方应积极配合乙方的核实工作，提供必要的资料和证明。

6.3信息变更通知

（1）如房产信息发生变更，乙方应及时通知甲方；

（2）甲方在收到变更通知后，应及时通知乙方是否继续委托中介服务。

第七章佣金收取及分成

7.1佣金标准

中介成功后，甲方应支付乙方中介佣金，佣金比例为交易金额的________________________%。

7.2佣金支付

（1）佣金在交易完成后支付；

（2）佣金支付时间为交易款项支付后的________________________个工作日内。

7.3分成比例

如有多家中介参与交易，乙方的分成比例为所有中介中________________________。

第八章房产交易过程管理

8.1谈判协调

乙方应在甲方同意的范围内，代表甲方与卖方进行谈判，争取最佳交易条件。

8.2交易文件准备

乙方应协助甲方准备房产交易所需的所有文件，保证文件完整、合规。

8.3交易资金监管

乙方应保证交易资金安全，必要时可设立监管账户，在交易双方完成手续后释放资金。

第九章保密条款

9.1保密义务

（1）双方对本合同及交易过程中知悉