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2025年农村房屋拆除补偿合同模板
农村房屋拆除补偿合同
合同编号：
合同签订地点：
合同签订日期：
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，结合（以下简称“甲方”）因需要对乙方（以下简称“乙方”）农村房屋进行拆除的相关事宜，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同当事人
1.1甲方：（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：，地址：。
1.2乙方：（以下简称“乙方”），身份证号码：，地址：。
本合同中，甲乙双方统称为“双方”，单独称为“甲方”或“乙方”。
第二条合同依据
鉴于甲方因需要，需对乙方拥有的农村房屋进行拆除，并依法给予乙方相应的补偿，确保乙方的合法权益不受侵害。
本合同的签订和履行均遵守国家相关法律法规，并以部门发布的相关政策文件为依据。
第三条拆除房屋基本情况
3.1乙方被拆除的房屋坐落在，土地使用权证号为，房屋所有权证号为，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。
3.2该房屋用途为（居住/其他），房屋结构为（砖木/砖混/其他），现状为。
3.3房屋及附属设施情况：（如：水井、院墙、附属用房、树木等）。
第四条补偿方式与金额
4.1补偿方式：
甲乙双方同意采取（货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合）的方式进行补偿。
4.2补偿金额：
（1）货币补偿金额总计为人民币元（大写：元整），其中包含：
房屋价值补偿：人民币元；
附属物及构筑物补偿：人民币元；
搬迁费：人民币元；
过渡安置费：人民币元。
（2）若采取产权调换方式，甲方应提供位于的安置房屋，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。
4.3补偿支付时间：
（1）货币补偿：
第一期补偿款人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
第二期补偿款人民币元，于（具体时间）支付；
（2）产权调换：
安置房屋交付时间为年月日，乙方应于交付之日起日内完成搬迁。
第五条补偿安置
5.1临时过渡安置：
若采取货币补偿方式，甲方应为乙方提供临时过渡安置住房，地址为，过渡期为个月，自年月日起至年月日止。过渡期间，甲方按月支付乙方过渡费人民币元。
5.2产权调换安置：
（1）乙方在签订本合同后日内，应将被拆除房屋的不动产权证书、土地使用权证书等相关材料交付甲方，并完成腾退。
（2）甲方应于安置房屋交付之日起日内，协助乙方办理安置房屋的不动产权证书相关手续，相关费用由甲方承担。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）甲方应依法依规给予乙方相应的补偿，确保补偿金额足额到位。
（2）甲方应协助乙方办理相关补偿手续，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书的注销或变更手续。
（3）甲方应按本合同约定的时间和方式履行补偿义务，不得无故拖延或拒绝。
6.2乙方权利与义务：
（1）乙方应配合甲方完成房屋拆除工作，不得阻挠施工或提出不合理要求。
（2）乙方应按时将被拆除房屋的相关材料
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