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2025物业管理保安服务合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订，旨在明确双方在物业管理保安服务中的权利和义务，确保服务质量，维护双方的合法权益。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等相关法律法规，甲方委托乙方提供物业管理保安服务，乙方同意接受委托并提供相关服务。双方经友好协商，达成如下条款：

第一条合同服务内容

1.1乙方为甲方提供物业管理保安服务，服务范围包括但不限于以下内容：

独立或配合甲方对物业管理区域内的安全保卫工作进行管理；

维护物业管理区域内的人身安全、财产安全及公共秩序；

执行24小时保安巡逻、门卫服务、访客登记、车辆管理等安全保卫任务；

在发生紧急情况时，及时采取应急措施并协助甲方处理相关事宜。

1.2乙方应根据甲方的要求，派驻符合资质的保安人员，并按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。

1.3乙方应根据甲方的实际情况制定相应的保安服务方案，经甲方书面确认后实施。

第二条服务标准

2.1乙方应确保保安人员具备以下条件：

具有相关保安服务资质；

接受过专业培训，熟悉物业管理区域的环境及相关安全规定；

遵守法律法规，具备高度的责任心和服务意识。

2.2乙方应按照以下标准提供服务：

每日对物业管理区域进行不少于次的全面巡逻；

在岗期间保持高度警惕，对可疑人员、物品进行盘查和记录；

对进出物业管理区域的车辆进行登记和管理，确保车辆有序停放；

负责门卫岗位的执勤工作，对访客进行登记并核实身份；

在发生盗窃、火灾、打架斗殴等紧急情况时，及时采取措施并报警。

2.3乙方应定期向甲方提交保安服务工作报告，报告内容应包括但不限于服务执行情况、安全隐患排查情况及改进建议。

第三条服务费用

3.1甲方应向乙方支付物业管理保安服务费用，具体收费标准为：

每月保安服务费为人民币元（大写：元整）；

附加费用（如有）为人民币元（大写：元整），包括但不限于保安人员的培训费、器材维护费等。

3.2服务费用的支付方式为：

每月日前，甲方应将当月保安服务费支付至乙方指定账户；

乙方应在收到款项后向甲方提供合法的收费凭证。

3.3如因乙方服务不符合约定标准，甲方可要求乙方进行整改。若乙方在接到甲方通知后个工作日内未完成整改，甲方可从应付服务费中扣除相应部分作为违约金，具体扣除金额由双方另行协商确定。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的保安服务工作，要求乙方及时整改不符合约定的行为或服务。

4.2甲方有权要求乙方提供保安服务工作报告，并对报告内容进行审查。

4.3甲方应为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备、照明设备等。

4.4甲方应按时支付保安服务费用，不得无故拖欠。

4.5甲方不得要求乙方保安人员从事违反法律法规或超出合同约定范围的活动。

乙方的权利与义务

4.6乙方有权要求甲方按时支付保安服务费用。

4.7乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

4.8乙方应确保其保安人员严格遵守甲方的管理规定，服从甲方的合理安排。

4.9乙方应定期对保安人员进行培训，确保其具备专业能力，并及时更新相关知识和技能。

4.10乙方应为保安人员提供必要的工作装备和保险，确保其在服务期间的人身安全和合法权益。

第五条服务验收与评估

5.1甲方应定期对乙方的保安服务进行验收，验收方式包括但不限于现场检查、查阅工作报告、收集用户反馈等。

5.2乙方应配合甲方的验收工作，并根据验收结果改进服务。

5.3甲方对乙方的服务不满意时，应在个工作日内向乙方提出书面反馈，乙方应在收到反馈后个工作日内完成整改。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2