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2025年四川省土地租用合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在四川省市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于四川省市区乡（镇）村组的土地使用权，并同意将该土地出租给乙方用于（土地用途），乙方同意承租该土地。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同双方信息

1.1甲方为该土地的合法出租方，拥有该土地的使用权，并已取得相关政府部门的批准文件。

1.2乙方为该土地的承租方，具备相应的资质和能力，用于（土地用途）。

第二条租赁土地的位置和面积

2.1土地位置：四川省市区乡（镇）村组，具体位置以政府相关部门出具的土地使用权证为准。

2.2租赁土地面积：亩，其中亩为（用途），亩为（用途）。具体面积以双方确认的实际测量为准。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自2025年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该土地，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每亩每年人民币元（大写：元），总金额为人民币元（大写：元）。

4.2租金支付方式：

（1）年月日前支付第一期租金，金额为人民币元；

（2）年月日前支付第二期租金，金额为人民币元；

以此类推，直至租赁期届满。

4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方可按日收取逾期金额的%作为违约金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保出租的土地权属清晰，无权利瑕疵，并提供该土地的相关权属证明文件；

（2）甲方应协助乙方办理与该土地租用相关的政府批准文件；

（3）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金，并在约定的范围内合理使用土地；

（2）乙方应遵守国家及地方政府关于土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法活动；

（3）乙方应负责土地的日常维护，防止土地荒废或损坏。

第六条土地用途

6.1乙方承租该土地用于（土地用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方政府的相关规定，不得从事任何违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何赔偿责任：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变土地用途或转租、转包土地的；

（3）乙方利用土地进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及相应利息：

（1）甲方未按约定交付土地的；

（2）甲方违反法律法规，导致乙方无法正常使用土地的。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务