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2025物业管理服务合同书模板
物业管理服务合同书
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（物业管理服务方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（物业使用方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意为乙方位于市区路号的物业（以下称“物业”）提供物业管理服务。物业的具体范围包括但不限于：（如：办公区域、商业区域、住宅区域等），以及其他相关配套设施和设施。
第二条服务内容
甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：
清洁服务：对物业区域内的公共区域进行日常保洁，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、卫生间清洁等。
绿化养护：对物业区域内的绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，包括但不限于门岗值守、巡逻、安全监控等。
设施维护：对物业区域内公共设施设备进行日常维护和维修，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电设备等。
日常管理：协助乙方处理物业区域内与管理相关的其他事务，包括但不限于访客登记、快递收发、会议支持等。
第三条服务标准
甲方承诺按照以下标准提供物业管理服务：
清洁服务：公共区域每日清洁不少于次，垃圾清运及时，卫生间清洁频率不低于次/日。
绿化养护：绿化植物修剪频率为次/月，施肥频率为次/季度，病虫害防治及时有效。
秩序维护：门岗值守24小时不间断，巡逻频率不低于次/小时，安全监控系统24小时运行。
设施维护：设施设备故障报修响应时间不超过小时，一般维修完成时间不超过小时，特殊情况需提前告知乙方。
日常管理：访客登记准确率不低于%，快递收发及时，会议支持服务到位。
第四条服务期限
本合同的服务期限为自年月日起至年月日止，共计年。
第五条合同费用
收费标准：甲方按照以下标准收取物业管理服务费：
每月基本服务费为人民币元（大写：元整）。
特殊服务费用：在乙方提出额外需求时，双方另行协商收费标准。
支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月的物业管理服务费。
逾期支付违约金：若乙方逾期支付物业管理服务费，甲方有权按每日‰的标准收取违约金。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
有权要求乙方按时支付物业管理服务费。
有权要求乙方配合甲方完成物业管理相关工作。
有义务按照本合同约定的标准和内容为乙方提供物业管理服务。
有义务对乙方的合理要求和建议进行及时反馈和处理。
乙方的权利与义务：
有权监督甲方的物业管理服务质量，并提出合理建议。
有权要求甲方改善服务质量，但应在合理时间内以书面形式提出。
有义务按时支付物业管理服务费。
有义务配合甲方完成物业管理相关工作，包括但不限于提供必要的资料和协助。
第七条合同的变更、解除与终止
合同变更：任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
合同解除：在合同期内，任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。
合同终止：本合同到期自动终止，双方可另行协商续签合同。
第八条违约责任
若甲方未能按照本合同约定的标准提供服务，乙方有权要求甲方
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