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2025年公寓楼绿化养护合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（服务方）：[填写乙方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[填写公寓楼具体名称或地址]公寓楼附属绿化区域进行2025年度养护管理事宜，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同服务期限自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止，为期一年。

第二条养护范围与内容

1.2.1养护范围包括但不限于[填写公寓楼具体名称或地址]的公共绿地、庭院、道路两侧、楼间空地、景观小品区域等所有公共区域的绿化植物（包括但不限于树木、灌木、花卉、草坪及其他地被植物）及其附属设施。

1.2.2养护内容应达到以下标准：

(1)植物健康生长，无明显病虫害，生长态势良好；

(2)绿地、树穴、花坛等区域保持清洁，无垃圾、落叶、杂草和杂物堆积；

(3)树木、灌木按需进行修剪整形，保持形态美观，无枯枝、病虫枝，不影响交通和公共安全；

(4)草坪及时修剪，保持平整，高度控制在[填写具体厘米数]厘米以内，边缘整齐；

(5)花坛、花境花卉及时更换或修剪，保证景观效果；

(6)定期检查绿化区域内的灌溉系统、座椅、标识牌等附属设施，保持其基本完好和清洁，并负责进行简单的维护；

(7)根据季节变化，及时采取施肥、灌溉、抗旱、排涝、防寒、清刨等措施；

(8)对死亡、长势严重不良的植物进行及时清除和补植，确保绿化覆盖率和美观度；

(9)定期进行病虫害预测预报和防治，采用环保、低毒或无害化方法，防止病虫害蔓延；

(10)服从甲方的合理管理要求，配合甲方开展的与绿化养护相关的其他活动。

第三条服务方式与要求

3.1乙方应制定详细的年度、月度养护计划，并报送甲方备案。

3.2养护工作时间应尽量避免对业主正常生活造成干扰，如确需在特定时段（包括夜间）进行作业，应提前通知甲方，并采取有效措施控制噪音和粉尘。

3.3乙方应投入具备相应资质和经验的专业绿化养护人员，并配备完成养护工作所需的机械设备。

3.4乙方工作人员应穿着统一服装，佩戴工作标识，文明服务，遵守甲方的管理规定和小区的公共秩序。

3.5乙方应遵守国家及地方关于绿化养护的法律法规和标准，使用安全、环保的农药、肥料及其他材料。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

(1)有权对乙方的养护工作进行检查和监督，包括现场查看、查阅养护记录等；

(2)有权对乙方养护工作的质量提出意见和建议，并要求乙方及时整改；

(3)有权要求乙方按照合同约定履行养护义务；

(4)在紧急情况（如极端天气、突发病虫害等）下，有权要求乙方立即采取应急措施。

4.2甲方的义务：

(1)向乙方提供准确的养护范围图纸、植物清单及相关资料；

(2)为乙方正常的养护作业提供必要的便利条件，如水源接驳、临时存放点等；

(3)负责协调乙方工作人员与业主/住户之间可能因养护工作产生的矛盾或干扰；

(4)按照合同约定，及时足额向乙方支付养护服务费用；

(5)建立对乙方养护工作的定期检查和验收机制。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

(1)按照合同约定收取相应的服务费用；

(2)要求甲方提供合同约定的必要配合与便利；

(3)对养护过程中发现的非乙方原因造成的问题，有权要求甲方协调解决。

5.2乙方的义务：

(1)全面、按照合同约定的范围、标准和计划履行绿化养护职责；

(2)确保养护人员具备相应的专业技能和资质，严格遵守安全操作规程，确保养护作业和植物本身的安全；

(3)使用符合国家或行业标准的、环保的农药、肥料、土壤改良剂等材料，并按规定进行使用和记录；

(4)做好养护工作的详细记录，包括工作内容、使用材料、检查日期、发现的问题及处理情况等，并按甲方要求定期报送或接受查阅；

(5)未经甲方书面同意，不得擅自改变绿化植物的品种、规格、布局或进行砍伐、移植等重大调整；

(6)保持养护作业区域的清洁卫生，及时清理养护过程中产生的落叶、杂草、包装物等废弃物；

(7)对养护区域内的灌溉系统等甲方提供的设施设备进行妥善使用和维护，如有损坏应负责修复或赔偿；

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