原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025房地产交易合同外销住宅预售合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（开发商）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买受人）：
名称：
地址：
法定代表人/负责人：
联系方式：
鉴于甲方为依法注册并合法经营的房地产开发企业，乙方为具有购买预售住宅商品房资格的自然人或法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的预售住宅商品房事宜达成如下协议：
第一条项目概况
1.1甲方开发的预售住宅商品房项目名称为：（以下简称“项目”），坐落位置为：，项目批准文件编号：。
1.2乙方拟购买的房屋（以下简称“标的房屋”）位于项目中的第幢第层号房，房屋用途为住宅，建筑面积为平方米（其中套内建筑面积为平方米，分摊共有建筑面积为平方米），具体户型及平面布局详见附件。
1.3标的房屋的规划用途、设计标准、施工进度等均符合国家及地方相关法律法规及标准，甲方承诺按照批准的规划方案及施工图纸进行建设。
第二条销售依据
2.1甲方已取得该项目的建设用地使用权证（土地证号：），建设工程规划许可证（编号：），建筑工程施工许可证（编号：）。
2.2该项目的预售许可证编号为：，发证机关为：，发证日期为：年月日。
第三条购房款支付
3.1乙方同意按照本合同约定的条件支付购房款。
3.2标的房屋的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.3乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付；
（2）首期付款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），定金自动转为首期付款，于年月日前支付；
（3）剩余房款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），采用银行按揭贷款或公积金贷款方式支付；
（4）如果选择银行按揭贷款或公积金贷款，乙方应按照贷款机构要求提供相关资料，并协助甲方办理相关手续，贷款不足以支付剩余房款的部分由乙方自筹资金补足。
3.4甲方向乙方收取购房款时，应向乙方提供正式的收款凭证。
3.5未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更付款方式或金额。
第四条房屋交付
4.1标的房屋的交付时间为年月日，甲方应当在交付前向乙方提供《住宅质量保证书》及《房屋使用说明书》。
4.2交付条件：
（1）标的房屋经建设单位组织验收合格，并符合国家及地方规定的竣工交付条件；
（2）标的房屋已取得《建筑工程竣工验收备案证书》；
（3）标的房屋的水、
文档评论（0）