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2025商业房租赁合同格式范本

商业房租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方将位于（以下简称“租赁物”或“商业房”）出租给乙方使用。租赁物基本情况如下：

房屋坐落：

面积：平方米

结构：

房屋用途：

房地产权证编号：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元整（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日支付当期租金至甲方指定账户。

甲方收款账户信息：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于保障乙方履行本合同项下义务，如乙方未违反合同约定，甲方应于租赁期满后日内无息退还押金。

第五条租赁物的修缮责任

甲方负责租赁物的主体结构及屋顶的修缮，费用由甲方承担。

乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相关费用。

第六条租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民或影响周边环境。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租他人。如经甲方同意，转租所得收入在扣除相关费用后归乙方所有。

第八条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物具备正常使用条件。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得损坏房屋结构或设施设备。

第九条续租

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金累计达日以上的；

擅自改变租赁物用途或转租的；

利用租赁物从事违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定交付租赁物的；

租赁物存在严重质量问题，无法正常使用且无法及时修复的。

第十一条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。

甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿造成的损失。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同