节能监理规划方案工作细则.docVIP

建筑节能工程监理方案

1、工程概况

一、工程基础情况：

1．工程名称：山西五台山国有林管理局林馨苑小区

2．建设地点：繁峙县滨河北路30米

3．建设单位：山西五台山国有林管理局

4.施工单位：山西陆通建筑工程

5．设计单位：大同市二院建筑设计研究

6、监理单位：山西五台山建筑监理

7．1工程概况：本工程为五台山国有林管理局危旧房改造工程，建筑面积：5228.㎡,其中不采暖地下室建筑面积:711.42㎡,居住建筑面积:3794.95㎡,商店建筑面积:721.68㎡。建筑屋数:本工程地下一层,地上六层。建筑总高：18.90m。层高：地下一层2.4m地上一层3.3m二至六屋3.0m。

2.本工程设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

3、能耗方法：冬季采暖

4、本工程设计范围，建筑设计，结构设计，室内给排水设计，暖通设计，电气设计。

5.不采暖部位：地下室住宅楼梯间阳台

2、节能方法外墙做法：

1．16mm厚聚合物抗裂砂浆内嵌埋耐碱涂塑玻纤网格布，饰面基层（外墙涂料及柔性耐水腻子）

1．220mm厚聚玻化微珠保温砂浆找平层（加金属网）

1．360mm厚岩棉板用镀锌钢丝网锚固件卡紧，每块岩棉板最少应有两个锚固点，板缝应挤紧，不得留有空隙，嵌埋用窄条岩棉板宽度不得少于150mm并最少应有一个锚固点，沿窗洞口四面每边最少应设置三个锚固点。

1．4370mm(240mm)厚粘土实心砖墙（基层墙体应平整坚实，清洁洁净，不能有突出物）

1．520mm厚白灰砂浆

2．1粘贴面砖

a.用6mm厚水泥抗裂砂浆粘贴面砖，应确保和墙体粘接牢靠性。

b.面砖厚度不宜超地6mm。

c.面砖饰面每层宜设水平分隔缝，垂直分隔缝位置按缝间面积30㎡左右确定。

d.面砖应采取柔性砂浆勾缝，且厚度应比面砖厚度薄2～3mm

e.粘贴面砖前，需做水泥砂浆和钢丝网片握裹力试验和抗拉拔试验。

2．220mm厚玻化微珠保温砂浆找平层（加金属网）。

2．3用网卡固定60mm厚岩棉板

a.用网卡固定钢丝网片时，先在距钢丝网架岩棉板面按网卡位置和尺寸挖出板洞，放下网卡后，用金属锚拴将卡紧网片网卡紧固在基层墙体上，再用岩棉板将孔洞填实。

b.岩棉板锚固点每平方米不应少于5个，洞口周围应合适增加。

c.60mm厚岩棉板内外表面（连同钢丝网片）均满喷喷砂界面剂。

d.洞口四角部位铺设附加钢丝网。

2．4370mm(240mm)厚粘土实心砖墙（基层墙体应平整坚实，清洁洁净，不能有突同物）

2．520mm厚白灰砂浆。

2、编制目标

在监理计划基础上，将监理内容具体化、具体化、深入化，使之成为可实际操作实施细则，进而按计划全方面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。

3、适用范围

本细则适适用于“林馨苑小区1——9#住宅楼工程”中建筑节能分部工程墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风和配电和照明节能、监测和控制节能子分部施工质量监理检验验收。

4、管理职责

专业监理工程师主持本方案编制，总监理工程师审核同意，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体实施。

5、质量安全实施标准

5.1GB50300—《建筑工程施工质量验收统一标准》。

5.2GB50411—《建筑节能工程施工质量验收规范》。

5.3GB50210—《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

5.4GB50242—《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

5.5GB50303—《建筑电气工程施工质量验收规范》

5.6，中国《工程建设标准强制性条文》。

5.7《山西省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则》。

5.8《民用建筑工程节能质量监督管理措施》。（建质【】192号）

5.9JGJ59-99《建筑施工安全检验标准》。

5.10本工程设计施工图。

5.11现行相关质量安全验收规范、标准

5.12本工程《监理计划》

5.13《建设工程质量管理条例》

6、施工准备阶段监理关键内容

6．1建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专题施工方案，签署A2《施工组织设计（方案）报审表》；监理参与施工单位对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底旁听；检验施工单位在工程开工前各项准备工作，是否含有施工条件。进行建筑节能监理细则交底等。

6．2对于采取相同材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确定；

6．3建筑节能工程使用材料