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建设工程监理合同（业主监理通用）-监理职责

甲方（业主）：[业主全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[业主注册地址]

通讯地址：[业主通讯地址]

联系电话：[业主联系电话]

电子邮箱：[业主电子邮箱]

乙方（监理单位）：[监理单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[监理单位注册地址]

通讯地址：[监理单位通讯地址]

联系电话：[监理单位联系电话]

电子邮箱：[监理单位电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方为甲方委托的建设工程（以下简称“本工程”）提供监理服务事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程内容：[工程内容简述，如：建筑工程、安装工程等]

1.4工程规模及特征：[工程规模、结构类型、建筑面积、工期特征等]

1.5本工程的建设规模、总投资、建设周期、批准立项文件号、建设用地规划许可证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号分别为：[具体信息]

第二条监理范围与内容

2.1甲方委托乙方提供的监理范围为本工程的全过程监理，包括但不限于：

2.1.1设计阶段监理（如适用）：审查设计文件、提出修改意见等。

2.1.2施工准备阶段监理：审查施工组织设计、专项施工方案、施工准备条件等。

2.1.3施工阶段监理：

a)对工程进场的材料、构配件、设备和商品混凝土等进行检验或见证取样、送检；

b)对施工测量放线、关键部位和关键工序进行旁站监理；

c)进行工程巡视检查，对工程质量和进度进行控制；

d)审查已完成的工程量；

e)参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收；

f)审核工程款支付申请，签发工程款支付证书；

g)处理工程变更；

h)处理工程索赔与反索赔；

i)参与工程质量、安全事故的调查和处理；

j)审查竣工验收资料，参与工程竣工验收；

2.1.4竣工结算阶段监理：协助甲方进行工程竣工结算审核。

2.1.5其他根据合同约定应由乙方提供的监理服务。

2.2乙方应按照国家有关法律、法规、工程建设标准、技术规范、设计文件、技术要求以及监理合同的规定，以及甲方委托的内容，全面、公正、独立地履行监理职责。

第三条监理期限

3.1本合同监理期限自本工程[施工许可证批准的开工日期]起至本工程[竣工验收合格之日]，共计[总天数]天。

3.2若因非乙方原因导致工程延期，监理期限相应顺延，双方应另行协商办理相关手续。

第四条监理报酬

4.1监理报酬的计取方式为：[选择一项并填写：按工程概算比例、按中标价、按实际工程量、其他方式]。

4.2监理报酬总额暂定为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

4.3甲方应按以下方式向乙方支付监理报酬：

4.3.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付监理报酬的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

4.3.2进度款：在监理工作过程中，依据[支付节点标准，如：工程形象进度、时间节点]，甲方按监理报酬总额的[百分比或金额]%分[次数]次支付，每次支付时间为[具体时间或条件]。

4.3.3结算款：工程竣工验收合格并完成结算审核后[天数]日内，甲方支付至监理报酬总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

4.3.4调整与支付：监理报酬发生调整或乙方完成特定监理工作达到支付条件时，甲方应在[天数]日内进行支付。

4.4甲方支付监理报酬的前提条件是：乙方已提供符合要求的监理服务，并提交相应的支付申请及证明文件。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1有权要求乙方按照合同约定的监理范围和内容，全面履行监理职责。

5.1.2有权审查乙方的监理计划和监理组织架构。

5.1.3有权随时检查乙方的监理工作情况，包括查阅监理文件和资料。

5.1.4有权对乙方监理工作中的违法行为或过失提出批评、建议，并要求乙方纠正。

5.1.5有权根据合同约定，对乙方的工作进行考核，并根据考核结果支付或扣减监理报酬。

5.1.6有权要求乙方保守工程秘密。

5.2甲方义务：

5.2.1应向乙方提供与本工程相关的所有必要资料，包括但不限于：工程地质勘察报告、设