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租赁协议2025年合同终止

甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项达成协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[省][市][区][详细地址]的[房屋/商铺/办公室/土地]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[面积]平方米，具体结构及附属设施包括：[详细列明，如客厅、卧室、厨房、空调、家具等]。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁物仅用于[明确租赁用途，如居住、办公、商业经营等]purposes.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的租赁用途。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限总月数或年数]个月/年。

2.租赁期满，本合同自动终止，乙方无需支付任何款项，应将租赁物完好交还甲方。甲方如需继续租赁该房屋，应在本合同期限届满前[例如：三个月]书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。租金包含[说明是否包含物业费、水电费等，如不包含需明确]。

2.乙方应于每月[支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：乙方通过[银行转账/现金/其他]方式支付租金至甲方指定账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方姓名或公司名称]

账号：[银行账号]

4.如有约定租金调整，调整方式为[详细说明调整机制]。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同依法终止后，甲方应在乙方办妥租赁物交还手续、结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后[例如：十五日]内，将剩余押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏、被征收、被没收或乙方拖欠各项费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够满足约定的使用目的。

2.负责租赁物的主体结构及原有附属设施的非日常性维修（如屋顶漏水、墙面坍塌等），确保租赁物处于可用状态。

3.有权按照合同约定收取租金及押金。

4.合同终止后，有权要求乙方按照约定交还租赁物。

5.协助乙方办理与租赁物相关的政府批准手续（如需）。

（二）乙方权利与义务：

1.按照合同约定支付租金及其他应付款项。

2.按照约定的用途合理使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或过失造成租赁物及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，乙方应自行承担租赁物内部设施及设备的维修、保养责任。

4.遵守国家法律法规及物业管理规定，维护邻里关系。

5.未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给他人。

6.合同终止后，应在约定的日期前将租赁物腾空、清理干净，并恢复至[约定状态，如：符合交付时状态/双方约定的状态]，按约定交还甲方。

7.支付租赁期间实际发生的、与租赁物使用相关的其他费用，如水电费、燃气费、网络费、物业管理费等（如约定由甲方承担的除外）。

第七条维修责任

租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。日常自然损耗由甲方负责维修。紧急维修（如防水、结构安全等）由甲方负责，费用由[约定承担方，如：甲方/乙方按比例/根据原因承担]。

第八条合同的变更、解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.任何一方违反本合同主要条款（如逾期支付租金超过[期限]，擅自改变用途，擅自转租等），另一方有权书面通知其在[期限，如：十五日]内纠正。逾期未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。

3.发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例，如：千分之五]向甲方支付违约金，逾期超过[天数，如：三十日]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总租金[比例，如：三倍]的违约金，已收租金不予退还。

2.甲方无正当理由逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按