居间2025年房产中介合同.docxVIP

居间2025年房产中介合同

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（居间人）：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方委托房产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产居间服务：

（1）收集、整理、发布与甲方委托房产相关的市场信息；

（2）根据甲方要求，寻找符合条件的潜在交易相对方（以下简称“客户”）；

（3）向甲方推荐符合其需求的客户信息；

（4）根据甲方授权，陪同客户参观甲方委托的房产；

（5）为甲方与客户之间的沟通、谈判提供媒介服务；

（6）向甲方提供与房地产交易相关的政策、市场等信息咨询服务；

（7）甲方要求的其他与房产居间相关的服务。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督，并要求乙方解释相关情况；

（3）有权按照本合同约定收取佣金；

（4）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.2甲方的义务：

（1）向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息，包括但不限于房产证号、房屋面积、朝向、装修情况、价格等；

（2）按照本合同约定及时向乙方支付佣金；

（3）配合乙方进行带看、谈判等工作，并根据乙方建议进行合理决策；

（4）保证自身及委托房产的合法性，确保交易的合法合规；

（5）负责与客户就合同条款进行最终协商并签订相关协议。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取佣金；

（2）有权要求甲方提供履行本合同所必需的协助；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

3.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定，勤勉、尽责地为甲方提供居间服务；

（2）对甲方提供的委托房产信息及在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（3）维护甲方的合法权益，尽力促成甲方与客户达成交易；

（4）及时向甲方报告交易进展情况，包括客户看房情况、谈判进展等；

（5）在甲方与客户达成交易并完成房屋所有权转移登记手续后，应向甲方支付本合同约定的佣金。

第四条佣金

4.1本合同约定的佣金标准为：_________。佣金计算方式为：_________。

4.2佣金支付时间：甲方与客户达成交易并完成房屋所有权转移登记手续后_________日内，甲方应向乙方支付佣金。

4.3佣金支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户，账户名称：_________，账号：_________，开户行：_________。

第五条保密条款

5.1甲乙双方对于在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密，包括但不限于客户信息、房屋信息、价格信息、经营信息等，均负有保密义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述商业秘密泄露给任何第三方，不得用于本合同约定目的以外的任何用途。

5.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后_________年。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付应付佣金金额的_________%作为违约金，直至付清为止。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。

6.2若乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合甲方合理预期，甲方有权要求乙方限期改正，并可根据情况要求乙方减免部分佣金。若乙方逾期未改正，或故意违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付佣金及承担相应的赔偿责任。

6.3任何一方违反本合同第五条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同在以下情况下终止：

（1）本合同约定的服务期限届满，双方均未提出续签要求的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履