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2025年房地产经纪协理考试题库含答案(突破训练)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在进行市场调研时，以下哪项不属于调研内容？()

A.市场供求状况

B.房地产价格走势

C.法规政策变化

D.员工工作态度

2.房地产经纪人员在与客户沟通时，以下哪种表达方式最恰当？()

A.语气强硬，态度生硬

B.耐心倾听，积极回应

C.故意回避问题

D.强调自身立场

3.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是合同生效的必要条件？()

A.合同双方签字盖章

B.合同内容明确

C.合同费用已支付

D.合同符合法律法规

4.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职责？()

A.协助客户办理贷款手续

B.提供市场行情分析

C.故意泄露客户信息

D.协调交易双方

5.房地产经纪服务合同中，以下哪项不属于服务费用的构成部分？()

A.佣金

B.服务费

C.代理费

D.保证金

6.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪种态度是不恰当的？()

A.认真倾听，耐心解释

B.推卸责任，拒绝处理

C.积极寻求解决方案

D.保持冷静，避免冲突

7.房地产经纪机构在进行人员培训时，以下哪项内容不属于培训重点？()

A.行业法规政策

B.市场分析技巧

C.客户关系管理

D.财务报表分析

8.房地产经纪人员在介绍房源时，以下哪种做法可能导致客户不信任？()

A.客观介绍房源优缺点

B.故意隐瞒房源瑕疵

C.真实提供房源信息

D.诚信服务，公平交易

9.房地产经纪服务合同中，以下哪项不属于合同解除的条件？()

A.双方协商一致

B.一方违约

C.合同期限届满

D.出现不可抗力

10.房地产经纪机构在招聘新员工时，以下哪种方式最有助于评估应聘者的综合素质？()

A.仅通过笔试考察

B.仅通过面试考察

C.结合笔试和面试考察

D.仅通过工作经验考察

11.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？()

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.甲方身份证号码

二、多选题(共5题)

12.房地产经纪人员在向客户介绍房源时，应遵循以下哪些原则？()

A.客观公正

B.诚实守信

C.强调自身利益

D.尊重客户需求

13.以下哪些行为属于房地产经纪人员的违规行为？()

A.故意隐瞒房源瑕疵

B.为客户提供虚假信息

C.未经客户同意泄露信息

D.未经授权代理他人业务

14.房地产经纪服务合同应当包括以下哪些内容？()

A.服务内容

B.服务费用

C.合同期限

D.违约责任

15.房地产经纪机构在进行市场调研时，应关注以下哪些方面？()

A.市场供求状况

B.房地产价格走势

C.法规政策变化

D.竞争对手情况

16.以下哪些是房地产经纪人员职业道德的基本要求？()

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.公平竞争

D.客户至上

三、填空题(共5题)

17.房地产经纪人员在进行市场调研时，应关注房地产市场的______、______和______等方面。

18.房地产经纪服务合同中，______是合同的核心内容，明确了经纪服务的基本要求和委托人的权益。

19.房地产经纪人员在向客户介绍房源时，应向客户明确告知______、______和______等信息。

20.房地产经纪机构在开展业务时，应确保其经营行为符合______，不得从事违法活动。

21.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应首先______，然后根据情况采取相应的措施。

四、判断题(共5题)

22.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以口头约定服务费用。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪机构在招聘新员工时，可以不进行背景调查。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，必须将所有房源的优点全部告知客户。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪服务合同在签订后，未经双方同意不得随意修改。()

A.正确B.错误

26.房地产经纪人员在处理客户投诉时，可以不听取客户的意见，直接做出判断。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

27.简述房地产经纪人员在签订房地产经纪