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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五餐饮租赁合同，创新条款保障承租人经营稳定
第一条合同标的
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满，甲乙双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。
3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。
第四条租赁场所使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场所从事合法的餐饮经营活动。
4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
4.3乙方不得擅自改变租赁场所的结构和使用功能。
第五条设施设备
下列设施设备：（具体设施设备列表，例如：厨房设备、餐具、冰箱等）
5.2在租赁期间，因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第六条租赁费用及其他费用
物业管理费：每月人民币____元整；
水电费：按实际使用量支付；
网络通讯费：按实际使用量支付；
税收等其他相关费用。
第七条保证金
7.1乙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付保证金人民币____元整。
7.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方结清所有费用后的____日内无息退还保证金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
8.2若甲方未按时提供租赁场所，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
8.3若乙方逾期支付租金或发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第九条不可抗力
9.1如因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）导致本合同无法履行或履行受到影响，双方应相互协商，尽量减轻损失。
第十条争议解决
10.1因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的解除
乙方未按约定支付租金超过____天；
乙方从事违法活动或损害他人权益；
乙方违反合同约定的其他事项。
甲方未按约定提供租赁场所；
甲方违反合同约定的其他事项。
第十二条合同的终止
12.1本合同到期，如甲乙双方未达成续租协议，本合同自行终止。
第十三条合同的生效及变更
13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2本合同在履行过程中，甲乙双方可根据实际情况进行变更，变更内容应与本合同具有同等法律效力。
第十四条附则
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲（甲方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：____年____月____日
甲方签字（盖章）：________
乙方签字（盖章）：________
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