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2025房产中介服务合同专业版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人（或自然人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（中介方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务购买、出售或出租房产，乙方愿意接受甲方的委托并提供相关中介服务，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一部分服务内容与要求

1.1服务范围

乙方同意为甲方提供房产中介服务，包括但不限于以下内容：

协助甲方寻找符合需求的房产；

提供市场行情分析及专业建议；

陪同甲方看房、谈判；

协助甲方办理房产交易相关手续（如签订买卖合同、办理贷款等）。

1.2服务要求

乙方应尽职尽责，确保所提供之信息的真实性、准确性和完整性，并在服务过程中遵循相关法律法规及行业规范。乙方应妥善保护甲方的个人信息及商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

1.3委托房产信息

甲方委托乙方中介服务的房产情况如下：

房产坐落：

房产面积：平方米

房产用途：（如：住宅、商业用房等）

房产权属情况：（如：产权清晰、有无抵押等）

甲方需求：（如：购买、出售、出租）

第二部分服务费用及支付方式

2.1服务费用标准

乙方向甲方收取中介服务费的标准为：

成功居间费用：房产交易成交价格的%（人民币大写：%，即元整）。

其他费用：

2.2服务费用支付方式

甲方应按照以下方式支付中介服务费：

本合同签订时，甲方应支付定金人民币元整；

房产交易完成并签订正式买卖（或租赁）合甲方应一次性支付剩余中介服务费。

2.3逾期支付的违约责任

若甲方无正当理由逾期支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰的滞纳金，直至甲方履行支付义务为止。

第三部分双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及房产信息，并配合乙方开展中介服务工作。

甲方应按时支付中介服务费及其他相关费用。

甲方不得在乙方提供中介服务期间，通过其他中介或自行与乙方所提供之客户达成交易，否则视为违约。

甲方有权要求乙方提供与中介服务相关的资料及信息，并对服务过程进行监督。

3.2乙方的权利与义务

乙方应如实向甲方介绍所掌握的房产信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

乙方应在甲方支付中介服务费后，协助甲方办理相关交易手续，确保交易顺利完成。

乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将甲方的委托事项转委托给第三方。

乙方有权要求甲方按时支付中介服务费，并有权追究甲方的违约责任。

第四部分违约责任

4.1甲方违约责任

若甲方未按本合同约定支付中介服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

若甲方在乙方提供中介服务期间，自行与乙方所提供之客户达成交易，或通过其他中介完成交易，甲方应向乙方支付约定的中介服务费，并赔偿乙方遭受的损失。

4.2乙方违约责任

若乙方提供的信息存在虚假或误导，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

若乙方未按本合同约定履行中介服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金或中介服务费。

第五部分合同的变更与解除

5.1合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.2合同解除

在房产交易未完成前，若甲方单方面解除合同，已支付的定金不予退还。

在房产交易未完成前，若乙方单方面解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，乙方应退还甲方已支付的定金或中介服务费。

第六部分争议的