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2025新版二手房交易合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方合法拥有一套位于市区路号的二手房（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产的基本信息：

房产坐落：市区路号栋单元室

房产性质：（如：商品住宅、商铺、办公用房等）

房产证号：

建筑面积：平方米

产权面积：平方米

设计用途：

附属设施：（如：车库、储藏室、车位等）

1.2该房产的共有权人：（如有，需明确共有权人姓名及身份信息）

第二条交易价格

2.1甲乙双方约定该房产的交易价格为：人民币元整（大写：佰拾万千円拾元正）。

2.2交易价格的支付方式：

第一期付款：人民币元整，于年月日前支付；

第二期付款：人民币元整，于年月日前支付；

尾款：人民币元整，于年月日前支付。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

银行转账：开户银行：，账号：；

现金支付：；

其他方式：。

3.2甲方收取房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条房产交付

4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应提供以下文件：

房产证原件；

其他相关权属证明文件；

房产交付验收清单。

4.2房产交付时，双方应对房产的现状进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。

4.3房产交付后，乙方应自行负责对该房产的维护、修缮及相关费用，除非另有约定。

第五条权属转移

5.1甲乙双方应共同配合办理该房产的权属转移登记手续，所需费用由方承担。

5.2权属转移登记手续应在该房产交付后日内完成。

5.3房产所有权转移后，甲方应配合乙方办理与该房产相关的水、电、燃气、暖气、电话、网络等设施的过户手续。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1保证对该房产拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵；

6.1.2保证该房产无任何抵押、查封、租赁或其他权利限制；

6.1.3按时提供办理权属转移所需的全部文件和资料；

6.1.4协助乙方办理该房产的权属转移登记手续；

6.1.5有权收取乙方支付的购房款。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1按时支付购房款；

6.2.2有权要求甲方协助办理该房产的权属转移登记手续；

6.2.3有权在约定时间内取得该房产的所有权；

6.2.4验收该房产时，如有异议，应在交付时向甲方提出。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

如甲方未按约定时间交付房产或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整；

如甲方违反其他约定导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求