2025建筑工程项目承包合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025建筑工程项目承包合同样本

合同编号：

发包方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为项目的建设单位，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程的承包事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建设规模：（包括但不限于建筑面积、结构类型、建设层数等）

1.4发包范围：（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等）

第二条工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：日历天

2.4乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按期完成。如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，双方可协商顺延工期，具体顺延天数由甲乙双方另行协商确定。

第三条质量标准

3.1工程质量要求：达到标准（如国家或地方相关工程质量验收标准）。

3.2质量保修：乙方承诺在工程竣工后，按照《建设工程质量管理条例》及相关规定，对本工程实行质量保修。具体保修范围、保修期限等详见附件《质量保修协议》。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价：人民币元（大写：元整）。

4.2计价方式：采用方式（如固定总价、单价计价等），具体计价规则详见合同附件。

4.3付款方式：

第一期：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；

第二期：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；

第三期：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；

第四期：质保金为合同总价的%，在质保期满后无质量问题一次性支付。

4.4发票要求：乙方应按国家有关规定开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付款项。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1负责提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理施工所需的审批手续；

5.1.2按合同约定支付工程款，并及时进行工程计量与确认；

5.1.3负责工程竣工验收及备案工作；

5.1.4有权对乙方施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1负责按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并确保施工安全；

5.2.2负责施工现场的管理，包括但不限于材料堆放、设备管理、人员调度等；

5.2.3按照国家相关法律法规及安全规范进行施工，确保工程安全无事故；

5.2.4负责施工期间的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。

第六条变更与签证

6.1工程变更：

如施工过程中需要对原设计或施工方案进行变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容、价款调整及工期顺延事宜。

6.2现场签证：

因乙方原因导致的变更或签证，甲方有权不予支付相关费用；非乙方原因导致的变更或签证，乙方应按实际发生的工作量向甲方提交签证申请，并经甲方确认后方可作为结算依据。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工的，每逾期一日，甲方应按逾期金额的%向乙方支付违约金；

7.1.2甲方未按合同约定履行其他义务，导致乙方施工延误或增加成本的，应赔偿乙方造成的实际损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定工期完成施工任务的，每逾期一日，乙方应按合同总价的%向甲方支付违约金；

7.2.2乙方施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担；返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1在本合同履行过程中，如