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2025年农业用地个人交易出售合同范本

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出售方）：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

鉴于甲方依法取得位于省市县（区）乡（镇）村的农业用地使用权，现甲方同意将该农业用地出售给乙方，乙方愿意购买该农业用地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方出售的农业用地位于省市县（区）乡（镇）村，具体位置及范围如下：

地块编号：

土地面积：亩（具体以政府部门测量为准）

土地用途：农业用地（详见附件1：土地使用证）

1.2该农业用地的权属证书编号为：，由人民政府依法颁发。

1.3该农业用地的现状为：（如已开发、未开发等），土地及地上附着物（如有）的使用权归甲方所有。

第二条交易金额及支付方式

2.1乙方向甲方支付的总金额为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

第三期付款（如有）：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。

2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第三条交地及验收

3.1甲方应于年月日前将该农业用地及其相关资料交付乙方，双方签署《交地确认书》。

3.2乙方在接收土地时，应按照双方约定对土地进行验收，如发现不符合约定的情况，应在收到土地后日内书面通知甲方，双方协商解决。

3.3土地交付后，该农业用地的风险责任由乙方承担。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应保证其对出售的农业用地拥有完整的使用权，且该土地不存在任何争议、质押、查封等权利限制；

甲方应协助乙方办理该农业用地的使用权过户手续及相关变更登记；

甲方应按约定时间交付土地，并提供必要的协助。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付款项，不得逾期；

乙方应按法律规定使用该农业用地，不得用于非法用途；

乙方在接收土地后，应妥善管理，防止土地的损坏或污染。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方各自承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，按合同总金额的‰支付违约金；

甲方隐瞒土地使用权瑕疵的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部款项并赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，按合同总金额的‰支付违约金；

乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿损失。

第七条争议解决方式

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该土地所在