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2025房地产交易合同模板

房地产交易合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方是位于（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方希望购买该房地产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

该房地产位于，具体位置为，建筑面积为平方米，国有土地使用权证号为，房屋所有权证号为。该房地产权属清晰，甲方保证对该房地产拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵。

第二条成交价格

甲乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括该房地产的所有权转让及相关税费。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。

3.2余款人民币元（大写：元整）应于（具体时间）支付。支付方式为（银行转账/现金）。

3.3甲方银行账户信息为：开户银行，账户名称，账号。

第四条交易时间及交房

4.1甲乙双方应于（具体时间）完成该房地产的过户手续。甲方应于（具体时间）将该房地产交付给乙方，交付以双方签字确认为准。

4.2交付时，甲方应确保该房地产处于正常状态，且已结清所有相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。

第五条不动产权属转移

5.1双方同意，该房地产的所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下。

5.2甲方应协助乙方办理该房地产的不动产权转移登记手续，所需费用由承担。

第六条合同的履行

6.1本合同签署后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经双方协商一致并签署书面补充协议。

6.2因履行本合同产生的费用，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等，由甲乙双方按国家规定各自承担。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

7.2若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括直接损失和间接损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：