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2025年物业清洁服务合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方希望通过友好协商，就物业清洁服务相关事宜达成一致，甲方委托乙方提供物业清洁服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应服务。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条合同范围

1.1本合同约定的物业清洁服务范围为：（具体区域或物业名称），以下简称“服务区域”。

1.2乙方负责对服务区域内公共区域、公共设施、绿化区域及其他甲方指定区域提供清洁服务，具体内容详见本合同附件《清洁服务内容及标准》。

第二条服务内容与标准

2.1清洁服务内容

乙方应按照附件《清洁服务内容及标准》的规定，完成以下工作：

（1）日常清洁维护，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、楼梯扶手清洁、垃圾桶清洁及更换等；

（2）定期深度清洁，包括但不限于地毯清洗、地板打蜡、石材养护等；

（3）绿化区域清洁，包括但不限于绿地清洁、花卉整理、落叶清理等；

（4）其他甲方要求的临时性清洁任务（需以书面形式通知乙方）。

2.2清洁服务标准

乙方应按照以下标准提供服务：

（1）中华人民共和国相关法律法规及行业标准；

（2）甲方制定的内部清洁标准；

（3）本合同附件《清洁服务内容及标准》的具体要求。

如上述标准发生冲突，乙方应执行最严格的标准，并及时向甲方反馈。

第三条服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

3.2服务费用

（1）服务费用总额为人民币元（大写：）；

（2）费用支付方式：

甲方应于每季度日前支付乙方服务费用，具体支付方式为（银行转账/支票/其他）。

（3）付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

3.3费用调整

因政策调整、成本变化等因素导致服务费用需要调整的，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并提出改进意见；

（2）甲方有权对乙方的清洁服务进行验收，并要求乙方限期整改；

（3）甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件；

（4）甲方应根据约定的用途使用服务区域，不得擅自改变用途或影响乙方的清洁服务工作。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件及协助；

（3）乙方应按照本合同约定的时间、标准及要求提供清洁服务，确保服务质量达到约定标准；

（4）乙方应为其工作人员购买相关保险，并承担其工作人员在服务过程中因自身原因造成的损害责任。

第五条验收与考核

5.1验收标准

（1）日常清洁服务：每日清洁完毕后，由甲方指定人员进行检查验收；

（2）定期深度清洁：完成后由甲方进行专项验收；

（3）绿化区域清洁：定期由甲方进行现场检查。

如甲方对某次服务不满意，应在验收后小时内书面通知乙方，乙方应在收到通知后小时内完成整改。

5.2考核机制

（1）甲方将对乙方的服务质量进行定期考核，具体考核指标包括但不限于清洁完成率、服务响应速度、投诉处理及时率等；

（2）如乙方连续个月考核不合格，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）如甲方无正当理由逾期支付服务费用超过日，乙方有权暂停服务，直至甲方支付应付费用；

（2）如甲方无正当理由拖欠服务费用超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

6.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定时