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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同，明确商铺租赁合同解除条件的范本

甲方（出租方）：_____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：商铺

2.租赁物地址：_____________________________

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物用途：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为_______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物交付与验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

3.验收标准：租赁物应达到甲方提供的《租赁物交付清单》所列明的标准。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修、保养责任及费用由_______方承担。

2.乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、租赁合同的解除条件

1.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反租赁物的使用规定，造成严重后果的；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，严重影响甲方权益的；

（4）乙方未按约定履行其他义务，经甲方书面通知后仍不改正的。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的；

（3）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约金计算方式：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：_____________________________

签字（或盖章）：_____________________________

日期：_______年_______月_______日