2025年保定市购房合同协议样本.docxVIP

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2025年保定市购房合同协议样本

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在河北省保定市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

电子邮箱：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于保定市区路号幢单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为。

第二条房屋价款

该房屋的成交价格为人民币万元（大写：万元整）。甲乙双方一致确认，该价格已包含该房屋的全部价款及相应税费。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

定金支付：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币万元（大写：万元整）。

首期付款：定金支付之日起日内，乙方向甲方支付首期房款人民币万元（大写：万元整）。

剩余房款：乙方通过银行贷款或公积金贷款方式支付剩余房款，具体金额为人民币万元（大写：万元整），应于年月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条房屋交付

交付条件：该房屋符合国家规定的质量标准，且甲方已取得该房屋的不动产权证书。

交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应无任何权利瑕疵或占用情况。

验收：房屋交付时，甲乙双方应共同到场进行验收。若房屋存在质量问题或其他瑕疵，甲方应自验收之日起日内完成修复。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋无抵押、查封或其他权利限制。

甲方应协助乙方办理房屋过户、备案等相关手续，并提供所需文件资料。

甲方应按合同约定时间交付房屋，并保证房屋内附属设施及设备完好无损。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定时间支付房款，不得逾期。

乙方应按时办理房屋过户及备案手续，并支付相关税费及手续费。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，若有需要，应征得甲方书面同意。

第六条违约责任

若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋成交总价的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应按房屋成交总价的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若甲方未能按约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应按房屋成交总价的‰向乙方支付违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向保定市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未