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2025商业办公空间装修施工合同

本合同以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就商业办公空间装修施工事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方：（填写甲方名称），住所：（填写甲方地址），法定代表人：（填写姓名），联系方式：（填写电话及邮箱）。

1.2乙方：（填写乙方名称），住所：（填写乙方地址），法定代表人：（填写姓名），联系方式：（填写电话及邮箱）。

1.3本合同项下，甲方为发包方，乙方为承包方，双方共同遵守本合同约定的权利义务。

第二条工程概况

2.1工程名称：（填写工程名称）。

2.2工程地点：（填写工程地址）。

2.3工程内容：商业办公空间的装修施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，灯具、家具、办公设备的安装，空调通风系统、消防设施的改造及智能化办公系统的安装等，具体以双方确认的设计图纸和工程量清单为准。

2.4工程范围：（详细描述工程范围，可附图说明）。

2.5工程面积：约（填写平方米）。

2.6本工程采用的施工标准应符合国家及地方政府相关法律法规，以及（行业标准或甲方指定的标准）。

第三条合同工期

3.1总工期：自本合同签订之日起，总工期为日历天，具体开工日期以甲方通知为准。

3.2工期顺延情形：

3.2.1因甲方原因导致的工程停工，包括但不限于设计变更、付款延迟、提供材料不及时，工期相应顺延。

3.2.2因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致的停工，工期相应顺延。

3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额‰的违约金。

第四条工程质量要求

4.1乙方应严格按设计图纸、施工规范及双方确认的施工方案进行施工，确保工程质量达到约定标准。

4.2施工所用材料及设备应符合国家相关质量标准，并提供相应的合格证明。

4.3乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工期间的安全。

4.4工程质量验收标准：以国家及地方相关工程质量验收规范为准，具体以双方确认的装修设计标准及质量要求为补充。

第五条工程造价与支付方式

5.1合同总价：本工程合同总金额为人民币元（大写：），包括设计、施工、材料、设备、税费等全部费用。

5.2工程款支付方式：

5.2.1合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元，作为预付款。

5.2.2工程进度款：按照工程进度分期支付，具体支付节点以双方确认的工程进度为准。

5.2.3工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

5.2.4质保金：甲方保留合同总价的%，即人民币元作为质保金，质保期满且无质量问题后无息退还。

5.3付款方式：所有款项均以银行转账方式支付，乙方应提供符合税务要求的发票。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权对工程质量和进度进行监督，提出合理化建议。

6.1.2甲方应按时支付工程款，不得无故拖延。

6.1.3甲方应提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理施工所需的审批手续。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

6.2.2乙方应严格遵守施工现场的安全规范，做好施工现场的管理和防护工作。

6.2.3乙方应自行负责施工人员的管理，并承担施工期间因乙方人员行为导致的任何责任。

第七条工程设计与变更

7.1本合同项下的设计图纸及方案由（填写设计单位名称）提供，经甲方确认后方可施工。

7.2任何设计变更或工程增减项目，双方应协商一致，并签订书面补充协议，明确增减的工程量、价款及工期调整。

7.3因设计变更导致的额外费用由责任方承担。

第八条工程验收与交付

8.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。

8.2验收标准：以合同约定的质量标准及设计要求为准。

8.3验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。

8.4工程交付：验收合格后日内，乙方向甲方交付工程，并提供完整的竣工资料。

第九条质量保修

9.1质保期限：自工程竣工验收合格之日起算，质保期为个月。

9.2质保范围：乙方施工的全部工程内容，包括材料和设备的缺陷、损坏等。

9.3在质保期内，如出现质量问题，乙方应无偿修复。如因乙方原因未及时修复导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

10.2因乙方原因导致的工期延误，乙方应按合同约定支付违约金。

10.3因甲方原因导致的工程款延迟支付，