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2025年外墙防渗防水协议

甲方（发包方）：_________名称/姓名：_________________________地址：________________________________________法定代表人/负责人：_________________________联系方式：____________________________________

乙方（承包方）：_________名称/姓名：_________________________地址：________________________________________法定代表人/负责人：_________________________联系方式：____________________________________资质：____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承担甲方位于_________（地址）的_________（建筑名称）外墙防渗防水工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

本协议项下的工程名称为：_________（项目全称）外墙防渗防水工程。工程地点位于：_________。该建筑物为_________（结构类型，如框架、砖混等）结构，层数_________层。工程范围包括但不限于建筑物外墙基础部位、墙体表面、门窗洞口四周、窗台、阳台、露台、女儿墙压顶等需要防渗防水的区域。具体施工内容为：清除基层、处理细部节点、涂刷底油、铺设_________（防水材料具体名称，如XX牌SBS改性沥青防水卷材）防水层（包括附加层）、铺贴保护层（如水泥砂浆保护层或砖砌保护墙）、清理现场等。工程依据的设计图纸及说明为：_________（图纸编号及名称），以及国家和地方现行的相关施工及验收规范标准，如《屋面工程技术规范》GB50345、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等。

第二条合同价款与支付方式

本工程采用_________（固定总价/可调总价）方式计价。合同总价款（含税）为人民币_________元（大写：____________________元整）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、安全文明施工费、税金及应承担的其他费用。

支付方式如下：

1.预付款：本合同签订生效后X日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.进度款：

（1）主体防水层施工完毕并经验收合格后X日内，甲方支付至合同总价款的____%作为进度款，即人民币_________元（大写：____________________元整）。

（2）工程竣工验收合格后X日内，甲方支付至结算总价款的____%作为进度款（扣除质保金），即人民币_________元（大写：____________________元整）。

3.质保金：合同总价款的____%作为工程质量保证金，即人民币_________元（大写：____________________元整），在工程竣工验收合格支付进度款时扣除。质保期满且无质量问题后X日内，甲方一次性无息返还该质保金。

4.付款账户：甲方支付工程款项应汇入乙方以下银行账户：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

5.发票：乙方应在每次收到甲方付款后X日内，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票。

第三条工期与进度安排

本工程合同工期为_________日历天，自乙方正式进场施工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。具体开工日期为：_________年_________月_________日（或约定为合同签订后X日内，或甲方通知后X日内）。

乙方应编制详细的施工组织设计和进度计划，并在开工前X日提交甲方审核。甲方应在收到后X日内予以确认。乙方应按照确认的进度计划组织施工，并接受甲方的监督。因甲方原因（如提供场地延误、图纸延误等）造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%（或约定具体金额上限）。非因甲乙双方原因造成的延误（如不可抗力），经确认后工期可相应顺延。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.负责提供施工所