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2025建筑拆除合同范本

合同编号：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方因（原因）需要拆除位于（地址）的建筑物及相关设施（以下简称“标的物”），乙方具备相应的资质和能力，能够按照国家相关法律法规及技术规范完成拆除工作。甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同范围

1.1乙方负责标的物的全部拆除工作，包括但不限于建筑物的解体、清运、场地平整等。具体拆除范围详见附件（如有的话）。

1.2拆除工作应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范，确保安全、文明施工。

第二条合同金额与支付方式

2.1合同总金额为人民币元（大写：元整），此费用已包含拆除、清运、垃圾处理等全部费用。

2.2付款方式：

第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元。

第二期付款：拆除工程完成并通过甲方验收后日内，甲方向乙方支付剩余合同金额的%，即人民币元。

第三期付款：质保期满后日内，甲方向乙方支付剩余合同金额的%，即人民币元。

2.3甲方应按约定时间支付款项，逾期付款的，乙方有权暂停施工或要求甲方支付违约金，违约金为每日‰。

第三条拆除时间与工期

3.1乙方承诺在本合同签订之日起日内完成拆除工作。

3.2工期顺延情形：

遇不可抗力因素导致无法施工；

甲方未能按约定提供拆除条件；

其他非乙方原因造成的工期延误。

3.3因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应支付违约金人民币元。

第四条安全责任

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和安全规范进行拆除作业，确保拆除过程中的安全，防止发生安全事故。

4.2乙方应为参与拆除工作的所有人员购买相关保险，并承担施工期间因乙方原因造成的人员伤亡或财产损失的责任。

4.3如因乙方施工不当导致甲方或第三方的财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第五条拆除标准与验收

5.1拆除工作应达到以下标准：

标的物全部拆除完毕，场地平整；

垃圾清运至指定地点，不得随意倾倒；

不影响周边建筑物的安全和正常使用。

5.2竣工验收：

拆除工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收；

甲方应在接到通知后日内完成验收，逾期视为验收合格；

验收合格后，双方签署《竣工验收单》。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

按时支付合同款项；

提供拆除所需的必要条件，包括但不限于场地使用权、拆除许可等；

及时对拆除工作进行验收并签署相关文件。

乙方权利义务：

按照合同约定的范围、时间及标准完成拆除工作；

保证拆除过程的安全性，避免对周边环境造成污染或损害；

负责办理相关手续并承担相关费用，如需甲方协助，甲方应提供必要的支持。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的一切损失。

7.2因乙方施工质量或安全问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

7.3甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

8.3因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章