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旅游度假村合作协议（优惠版）

甲方（以下简称“合作方A”）：[合作方A全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

乙方（以下简称“合作方B”）：[合作方B全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方拥有或控制[度假村项目名称]度假村项目（以下简称“合作项目”）的[股权/资产/开发权等，根据实际情况填写]，并希望与乙方合作进行开发、建设、运营或管理；

2.乙方具备在旅游度假行业相关的[管理能力/资金实力/品牌资源等，根据实际情况填写]，并希望与甲方合作参与合作项目；

3.双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就合作开发、建设、运营[度假村项目名称]度假村项目事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作目的

双方同意本着优势互补、资源共享、风险共担、利益共赢的原则，通过本次合作，共同推动[度假村项目名称]度假村项目的成功开发与运营，提升项目整体价值，实现经济效益和社会效益。

第二条合作范围与内容

双方同意在合作项目范围内，根据各自优势，共同开展以下部分或全部合作内容：

1.2.1合作方A负责提供合作项目所需的[具体资产/土地/股权等，根据实际情况填写]，并配合办理相关权属转移或变更手续；

1.2.2合作方B负责提供合作项目所需的[具体资金/管理团队/品牌资源/技术支持等，根据实际情况填写]；

1.2.3双方可共同负责合作项目的整体规划设计、工程建设管理、设备采购、市场营销、客户服务、品牌推广等运营管理工作；

1.2.4双方可共享合作项目产生的客户资源、渠道资源及其他可利用的产业资源；

1.2.5双方可根据协议约定，共享合作项目产生的经营收益，并共同承担项目运营产生的成本费用。

第三条合作期限

本协议合作期限自双方签字盖章之日起生效，为期[合作年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。合作期满前[提前通知期限]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。若未能就续期达成一致，本协议到期自动终止。

第四条投资与融资

4.1合作项目总投资预计为人民币[总投资额]元。其中，合作方A投入[投资金额]元，占投资总额的[投资比例]%；合作方B投入[投资金额]元，占投资总额的[投资比例]%。各方投入资金应于本协议生效后[时间期限]内到位。

4.2投资方式：合作方A以[出资方式，如货币、实物、土地使用权等]方式出资；合作方B以[出资方式，如货币、技术、管理权等]方式出资。

4.3如合作项目在合作期间需要追加投资或融资，应经双方协商一致。新增投资由双方按原约定比例承担，新增融资产生的费用由[约定承担方]承担。

第五条收益分配与成本分担

5.1合作项目产生的经营收益主要包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入、娱乐收入、其他配套服务收入等。

5.2经营收益在扣除运营成本（包括但不限于员工工资、水电费、物料消耗、市场营销费、管理费、税费等）后，形成的净利润按以下方式分配：

（1）净利润的[比例]%归合作方A所有；

（2）净利润的[比例]%归合作方B所有。

（具体比例可根据项目阶段或业绩目标进行调整，调整方式为：[具体调整条件及计算方法]）。

5.3合作项目运营产生的成本费用，根据实际发生情况，由双方按照[约定分担比例或原则，如投资比例、实际支出承担等]共同承担。日常运营管理费可从收益中列支，具体标准为[管理费金额或比例]，由[收取方]收取后按约定比例分配或使用。

第六条管理与运营

6.1合作项目的管理模式为[共同管理/委托管理/联合管理，根据实际情况填写]。

6.2如采用共同管理模式，重大经营决策（包括但不限于年度经营计划、预算审批、重大投资、品牌使用、重要人事任免、年度财务报告审批等）需经双方代表签字同意方可执行。日常运营管理由双方指定的负责人共同负责。

6.3如采用委托管理模式，[委托方]负责合作项目的整体运营管理，并定期向[被委托方]报告工作，接受其监督。管理费按[约定标准]收取，并按本协议第五条约定分配或使用。

6.4双方应共同建立合作项目运营的管理制度，确保项目高效、有序运营。

第七条品牌使用与知识产权

7.1合作项目整体品牌及各子品牌的使用权归[合作方A/合作方B/双方共同拥有，根据实际情况填写]所有。品牌使用需符合品牌方的相关管理规定。

7.2双方在合作项目开发、建设、运营过程中产生的具有知识产权的成果（包括但不限于专利、商标、著作权、商业秘密等），其归属按[约定归属方式，如按贡献分享、归一方所有另付报酬等]处理。

7.3双方有权在合作项目范围内，使用与合作项目相关的、由[另一方]提供的品牌资源，并遵守相关使