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2025商业办公装修施工合同协议

本合同由以下双方于签订：

甲方（发包人）：

地址：

联系方式：

乙方（承包人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的商业办公场所进行装修施工，乙方具备相应的资质和能力，能够按照甲方的要求完成装修工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025商业办公装修工程

1.2工程地址：

1.3工程范围：甲方提供的装修施工图纸及书面说明中所涉及的装修工程内容（详见附件1：工程量清单及施工图纸）。

1.4工程性质：商业办公用途。

第二条工程内容与范围

2.1乙方按甲方提供的设计图纸和要求进行施工，包括但不限于以下内容：

（1）地面、墙面、天花板的装饰工程；

（2）给排水工程、电气工程、消防工程；

（3）门窗安装、隔断工程；

（4）灯具、洁具、办公设备的安装；

（5）其他与商业办公装修相关的工程内容。

2.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工，不得擅自更改设计或施工方案。如需更改，需经甲方书面同意，并签署补充协议。

第三条合同工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期：个日历天。

3.4因下列原因导致的工期延误，工期相应顺延：

（1）甲方未能按约定提供施工场地、材料或资料；

（2）甲方变更设计或增加工程内容；

（3）非乙方原因造成的停水、停电；

（4）不可抗力因素。

3.5乙方应提前7天向甲方提交施工进度计划及相应调整计划，甲方有权对施工进度进行监督和管理。

第四条质量标准

4.1工程质量应符合国家及地方相关标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50355）等相关规范。

4.2材料及设备：乙方应使用符合国家相关质量标准的材料及设备，并提供相应的质量证明文件。

4.3装修效果：乙方应确保装修后的办公环境符合甲方的商业需求，达到设计效果。

第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价：人民币元（大写：）。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；

（3）工程完工并通过验收后，甲方支付合同总价的%；

（4）剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

5.3乙方应在每期款项支付前提供相应金额的正规发票。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权监督乙方的施工质量、进度和安全，提出合理建议；

6.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关资料；

6.3甲方应协调处理施工过程中涉及的第三方关系，如物业、消防等部门；

6.4甲方应按时参与工程验收，并签署验收意见。

乙方权利与义务：

6.5乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款；

6.6乙方应按合同约定工期、质量标准完成施工任务，并确保施工安全；

6.7乙方应提供施工过程中所需的材料、设备及相关技术资料，并配合甲方进行验收；

6.8乙方应遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的防火、防盗、清洁等工作，避免对甲方及第三方造成损失。

第七条工程验收

7.1验收标准：以本合同约定的质量标准、设计图纸及施工规范为依据。

7.2验收程序：

（1）隐蔽工程验收：乙方应在施工完成后通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收并签署意见；

（2）整体工程验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行整体工程验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署意见；

（3）若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改完成后重新组织验收。

第八条质量保修

8.1质保范围：乙方施工的全部工程内容，包括材料、设备及施工工艺。

8.2质保期限：自工程验收合格之日起个月。

8.3质保期内，若出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用